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工业项目标准合同范本 2022工业项目标准合同范本正文内容合同双方常事人： 甲方： 法定代表人： 地址： 委^代理人：联系重直舌：传真: 邮政编码： 电子信箱： 乙方： 法定代表人：居民身份证号码 企业营业执照注册号： 注册地址：注册资本：万元 由P政编码：联系重言舌： 传真：电子信箱 委^代理人：居民身份证号码 为实现优势互补，促进双方共同发展，遵照有关法律、法规，经双方平等、 友好愤商，就乙方进入开发区投资经营事宜达成如下合同： 一、项目概况 1、项目（企业）名耦：O 2、产品名耦：生产规模（经营范围）：o 3、经济效益：首期实现年销售收入（营业额）一万元，年创利税—万元 （详见附件2）。 4、投产（经营）后，首期至少提供就业岗位 个，其中至少为甲方提供 就业岗位—个；第二期（最终）至少提供就业岗位 个，其中至少为甲方提供就业岗位 个。 5、项目总投资：—万（美）元。其中固定资产投资—万（美）元，首期固 定资产投资—万（美）元。（以双方认可的中介机构评估结果为准，详见附件5） 其中设备 万（美）元、厂房 万（美）元、公用设施及其他 万（美） o 6、项目资金来源：自筹（募股）—万（美）元、贷款—万（美）元、其他融 W万（美）元。 7、项目工期：自200—年—月—日起至200_年—月一日竣工。 二、建设用地 8、乙方项目建筑面积 平方米，拟申言青建设用地面积 平方米（合一亩）。用途为 项目建设（经营）。该宗土地位于商河县经济开发区， 西临,东临,南临,北临 o南北长米，东西长 米。如项目靠近干路，依干路中心线为地界。如相邻单位 已构筑界墙，需支付已构筑界墙款的一半购买共用界墙权，否则将无权拥有界墙 的任何产权。（以实际丈量为准，详见附件3） 9、乙方如受让该宗土地使用权，每亩土地一次性交纳人民币2万元（仅指 用于工业用途，特殊的定的除外）后，由甲方:M^土地行政主管部门签订土 地出让合同（期限40年）、辩理土地有偿使用手续。 乙方如租赁该宗土地，每亩土地每年租金800元（仅指用于工业用途，特殊 的定的除外），于租赁年度初月交清当年租金。租赁期限40年，租金每五年^整 一次，每次^整幅度不高于30%。 乙方如利用该宗土地从事三产及房地产开发的，须在符合甲方规划及土地行 政主管部门要求的前提下，通过招标、拍卖或挂牌的方式取得土地使用权。 10、乙方承该方项目申^的建设用地仅用于工业生产（经营）、科研、 办公及其必需的配套设施建设，如需要职工生活设施，须另行申^进入园区生活 规划区建设。 11、乙方承tt：自本合同书正式签订之日起一个月内必须开工建设，并按本 愤议第5、7款的定的投资规模和工期建成投产，否则视为违约，甲方有权委^ 县土地行政主管部门收回土地使用权，地上物由乙方在一个月之内自行拆除并承 担全部损失；如乙方不能按时拆除，则视为自愿放弃地上物所有权。在此期间（自 签约之日至土地使用权收回之日）造成厂区全部或者部分闲置的（指未作工业用 途、未按本合同5、7款的定建成投产），违约方须按每季度400元/亩的标准， 根据土地闲置时间，承担土地闲置损失。 12、厂区建筑容积率（建筑面积/占地面积）不低于45%,且每亩土地首期固 定资产投资不低于80万元。 三、配套设施 13、乙方项目建设过程中，供排水、电力、建设等的增容费、贴费、开户费 均免除。 14、乙方生活用水，须由开发区水厂供应，现在水价1.35元/方。除物价部 门下文^整外不得^整。 15、乙方生产用水，原则上也要由开发区水厂供应，现在水价1.60元/方。 除物价部门下文^整外不得^整。如乙方用水量超出甲方供应量时，经甲方同意 并经县水资源管理办公室批准，可打自备井，但要装表计量，并交纳水资源费（现 价0.40元/方，除物价部门下文^整外不得II整。） 16、电费、通讯费、燃气费、闭路电视费、治安费、公共卫生费、垃圾清运 处理费、物业管理费、基础设施配套费（未开征的除外）等由用户按物价部门的 核准的价格交纳。除物价部门下文^整外不得^整。 17、为保^零星用工的规范和乙方治安，零星劳务（如搬运、保洁、保安、 建筑等工种）原则上由甲方统一安排，用工信息由甲方提供。经乙方委te,甲方 还可为乙方招收并培训职工，具体费用由双方另行商定。甲方要保^用工管理规 范、价格不高于本地平均水平；用工信息准确可靠。 四、甲方的权利和义务 18、有权执行开发区总体建设规划及产业政策，并依据乙方厂区建设规划详 图（详见附件4）对乙方厂区内建设物有放线及验线权。未经甲方放线和验线, 乙方不得单方面开工建设。 19、甲方经县人民政府及其部门授槿，有权对园区范围内的社会公共事务（包 括但不限于建设规划、环境卫生、流动人口、计划生育、劳动保障、安全生产、 土地使用等）进行管理。 20、执