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编号： 顶账房屋买卖协议 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 甲方（转让人）： 乙方（受让人）： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规之规定, 甲、乙双方在平等、自愿、协商的基 上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权下： （以下简称房地产），房地产具体状况如 （一） 甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产 （甲方顶账合同），有房屋所属权未取得房屋产权 证，现岀售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理（乙方签订购房合同） （二） 房地产座落： （三） 房屋建筑面积： 平方米 （四） 交房时间： 年 月 日。（以购房合同为准） （五） 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 （六） 该房屋的附属物（设施）包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线 路等管线、计量表等一并转让；为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让； 该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币（大写） （小写： 元）成 交价格包括储藏室一个（具体见购房合同）房款支付由乙方按揭贷款在合同签订日 付清。 三、甲方义务 1 甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未岀租、未