房地产企业财务管理.pdf

. . 房地产企业财务管理 房地产行业是资金密集型的高风险行业。房地产企业往往有较大 比重的资金需要向金融部门、其他企业筹措，一般贷款额都很大。同 时，房地产的开发经营具有涉与面广、投资周期长、资金回收慢、经 营风险大等特征。因此，房地产企业要实现良性发展，获得可持续性 核心竞争能力，必须提升财务管理水平。 一、房地产企业财务管理中的问题 （一）企业通常采用传统的家族式管理模式。目前，我国许多房 地产企业典型的管理模式是所有权与经营权