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学校物业管理 招标方案 一、招标背景 为加强对学校校园环境的管理，提供更完善的物业服务，现面向社会公开招标学校物业管理服务。 二、招标范围 招标范围包括学校内部所有建筑物的日常维护、清洁、保洁、绿化、安保、设备维护等服务。 三、招标计划 1. 招标时间 本次招标计划于2021年X月X日发布招标公告，招标时间为X天。 2. 招标方式 本次招标采用公开竞争性招标方式，欢迎国内外具备物业服务经验的公司参与。 3. 招标流程 发布招标公告，接受投标申请。 评选符合条件的投标人。 组织现场踏勘，听取各投标人的方案和建议。 编制综合评分表，根据各项评分指标综合评价各投标人。 根据评分结果确定中标方。 4. 申请招标资格的要求 具有独立法人资格； 具有物业服务管理经验，具备相关资质证书； 具备从事物业服务所需的人员、技术、设备、资金等方面的条件； 具备良好的信誉记录和商业信用。 四、招标内容 1. 服务内容 学校建筑物的日常维护、清洁、保洁、绿化、安保、设备维护等服务； 对学校内各项设施设备进行监管和维护； 防治学校内出现的各种环境问题； 每学年初对校园环境、设施设备进行全面检查，出具报告并提供改进方案。 2. 服务标准 服务范围覆盖校园内所有建筑物和公共区域； 服务时间：每周7天，每天24小时； 服务质量和效率：服务质量以保障校园环境卫生、人员和设施安全、设施设备运行效率等因素为核心指标，并需