资产委托服务合同.docVIP

XXX物业管理有限公司 合同编号：XXX-XX 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 17 页 一式两联 白联 公司留存 粉联 业主留存 资产委托服务合同 签约提示 1. 请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读过合同条款并予以理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与房屋出租委托代理及合同签署有关的信息。 2. 请您核查一式两份合同的内容(包括手工填写的部分)应完全一致。 3. 需要特别提示您的是：我司经办人员不会以任何理由向您收取任何费用，请勿将与房屋租赁相关的租金、押金、水电燃气费等相关费用以现金或支付宝、微信等方式直接交给经办人员个人，否则需自行承担可能的钱财损失。 4. 在您签署的合同中，除需手动填写的地方以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确实需要对本合同做任何其他补充，应当以书面形式进行，且必须加盖我公司合同专用章，方为生效。 信息获取渠道：□官网（http://www.XXX-XX.com) □店面接待 □社区开发 □400热线 □业主推荐 □朋友转介绍 □其他 签约类型： □新签 □第__续签， 原合同编号 。 签约产品类型： 品牌公寓 服务公寓 □小改 ┆ □随寓 □不改┆ □整租 □大改 ┆ □偶寓 □微改┆ □合租 □全装毛坯 ┆ □其他 □全装老房 ┆ 如您对我们的服务有任何建议，请您拨打我们的服务热线: 400-XXX-XXXX 授权书 现委托XXX物业管理有限公司（以下简称“受托方”)代表我全权处理座落于 旁屋（以下简称“该物业”)的装修及租赁事宜： 受托方有权代理“该物业”的装修、出租及租后的相关事宜（包括但不限于装修、签署合同、租金代收代付收取、旁屋门锁的更换、物业管理公司处申请水电关闭停用等）；受托方在授权范围内签署的相关文件，我均予以承认。 授权特别声明：房屋出租委托代理合同（编号为 ）中约定的委托期限为： 年 月 日至： 年 月 日，我同意受托方单位有权延长不超过3个月的委托期限，该委托期限视为延长期，延长期内受托方享有同等权利和义务。 委托人: 日 期： 签约日期: 年 月 日 资产委托服务合同 甲方（委托人）： 乙方（资产委托机构）：XXX物业管理有限公司 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成约定如下，以资共同遵守。 第一条 房屋基本情况 （一）房屋基本况见附件一《房屋及出租人信息表》，房屋租赁用途为居住。 （二）甲方应保证有权出租该房屋，包括但不限于保证房屋相关共有权人同意由甲方出租该房屋等。如因房屋产权问题导致本合同不能依约履行，所产生的任何责任均与乙方无关，由此产生的一切责任和损失均由甲方承担。 第二条 委托期限、免租期及委托权限 （一）关于委托期限、免代付租金租期： 1. 委托代理期、免租代付租金期限详见附件一《房屋及出租人信息表》。 2. 就乙方提供的服务，甲方应向己方提供免代付租金期，在免代付租金期期间，甲乙双方约定乙方无需代付不承担相应租金。 3. 甲方应在交房当日或之前（交房日的约定详见附件一《房屋及出租人信息表》)将房屋交付乙方，并与乙方办理房屋交割事宜。委托期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋返还甲方。 4. 委托代理期限届满日前三个月，双方应协商续约事宜。双方均同意续约的，另行签署续签协议。如双方不能就续约事宜达成一致或一方决定不续约的，委托期限届满后甲方给予乙方两日的免租腾房期。如因承租人原因等导致乙方在两日内腾退房屋确有困难，或有其他必要情形出现的，甲方同意另行给予乙方不超过三个月（包括三个月）的延长期。在该延长期内，所有事项均按本合同条款执行，乙方