原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
（一）EPC项目招投标重点难点问题及应对
1.EPC项目，发包人对图纸的审核同意后，承包人对审核同意的图纸优化，未改变《发包人要求》，能否扣减优化部分的费用?
2.EPC项目，发包人图审后，承包人的优化，算变更吗?
3.EPC项目，建筑面积单方的计价方式，是按发包人要求施工，还是按图施工？
4.EPC项目，暂估价结算，材料、设备及专业工程，能否直接增加管理费、利润、税金？询价记录起什么作用？
5.EPC项目，桩基检测费是否可以作为增加的措施费要求签证?
6.EPC项目，总包单位将精装修工程另行分包，合同计价形式约定按施工图预算下浮，合同签订时没有施工图预算，如何处理？
7.初设图有错误问题，投标时未发现，中标后，改正这些问题对造价有重大影响，如何处理？
8.建设单位招标漏项的部分和总包方放弃的分部分项，建设单位再发包，是否为肢解发包？
9.勘察设计如何取费？
10.同一单位工程内工程变更，单独招标，是否构成肢解分包？
11.投标人踏勘了解工地情况，与索赔？
12.投标人须知、通用条款、专用条款约定不一致，如何处理?
13.暂估价内容，公开招标是否变相剥离了总承包单位自行承揽工程的范围?
14.招标没约定的临时建设费用，能否主张？
15.招标限价与发包人要求不匹配，如何处理？
（二）EPC项目采购招标重点难点问题及应对
1.EPC项目，结算后投资总造价不超概算，但是设备购置及安装结算价超过了设备费的概算，上述情况属于投资超概算问题吗？
2.EPC项目，未完工程的工程款能否按照定额扣减法，定额比例法等方法进行计算？
3.房建EPC项目,总价包干,甲方如何管控质量，特别是精装修工程的项目,发包人要求中能否约定档次？
4.EPC招标控制价如何没置，是否需要编制工程量清单?或者不提供工程量清单，可否要求投标人偏制投标单价，并以中标单价结算?
5.主要材料设备的参数指标和品牌档次，限额标准
6.招标文件规定，招标人不对限额清单准确性负责，限额清单的工程量为中标人必须完成的基本工程量，且总价包干,中标人承担除按合同约定进行调价外的一切风险，是否可行？
7.招标清单无品牌要求，投标按普通品牌报价，后甲方指定了品牌，如何调差价？
8.招标清单漏项的专业工程暂估价费用，应该由哪一方来承担?
9.招标范围远大于施工图预算的范围，结算方式也未包含签证变更及前期费用，如何处理？
10.暂估价材料分多次招标，不同次招标的中标价格差别很大，如何处理?
11.隐蔽验收资料与施工图不一致，能否据实计算调整？
12.业主的供料规范要求及产品定义
13.样品主要是结合效果图，进行单项系统的封样
14.新定额发布后，主管部门未再针对原定额发布相应的调整系数或办法，如何处理？
15.图纸量少于招标量，如何结算？按总价合同结算还是按实际完成的图纸结算?
（三）EPC项目造价重点难点问题及应对
1.EPC项目，发包人要求，项目总概算中建安费为限额设计，限额设计是否以概算为依据？
2.EPC项目，通用措施费、专业措施费，如何计取？
3.EPC项目，专业咨询费，谁来出？
4.定额计价，有可套用的适用项就应套取，价格高低都应认同况且并非超量或政策性调整原因，在原合同清单中也无此项类似单价可参照，如何处理？
5.EPC项目，甲方招标前只做了可研,没做初步设计,没有估算清单,凭经验估了个限价。中标后做初步设计和施工图预算时，发现与招标限价超出至少10%。设计进行了优化，还是超出招标限价10%。EPC合同价款约定:建安费按定额计算,当建安费超过招标限价时，超出部分由承包方承担。问:工程施工实际建安费超出了合同价10%,甲方应如何处理?不调价面临停工,调价违背了合同？
6.概算中二类费用，按项计费与按定额计价，超出概算的费用，如何处理？
7.工程变更的内容可独立拆分，是否可以走招采程序？
8.工程大部分是在新定额发布之后完成，人工费、定额附材及机械费等，如何调整？
9.合同约定设计变更参照地方计价依据，但按定额套取的价格明显低于市场价，如何结算?
10.基础单价、费率、组价模式取费基数？
11.甲方要求更换材料品牌，乙方如何调增结算价?
12.勘测设计图纸不准确，土方量出现大量偏差，如何处理？
13.考虑施工难度，投标报价比定额高的费用，如何处理？
14.设计变更，认质核价，采用变更估价相似原则，还是重新组价原则？
15.有没有专门的EPC模式变更管理办法？原签定合同中约定合同总价下浮，材料价格波动影响，遇今年材料丈幅上涨的情况，还能否进行调整？总承包管理办费，取费比例的规定？
（四）EPC项目合同价款重点难点问题及应对
1.EPC程总承包项目合同中标价采取全费率下浮8%进行中标，当实际发生费用因本项目的标准提高而远远超出合同总价，可否按照原合同总价进行结算，是否存在法律风险?
2.E
文档评论（0）