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2023年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库(附答案)--第1页
2023 年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库
(附答案)
单选题(共 30 题)
1、以下关于程序语言的叙述,正确的是()。
A.Java 语言不能用于编写实时控制程序
B.Lisp 语言只能用于开发专家系统
C.编译程序可以用汇编语言编写
D.XML 主要用于编写操作系统内核
【答案】 C
2、():A collection of related informatio ,organized for easy
retrieval.
A.Data
B.Database
C.Butter
D.Stack
【答案】 B
3、一组对象以定义良好但是复杂的方式进行通信,产生的相互依赖关系结构混
乱且难以理解。采用 (请作答此空)模式,用一个中介对象来封装一系列的
对象交互,从而使各对象不需要显式地相互引用,使其耦合松散,而且可以独
立地改变它们之间的交互。此模式与 () 模式是相互竞争的模式,主要差别
是:前者的中介对象封装了其他对象间的通信,而后者通过引入其他对象来分
布通信。
A.解释器 (Interpreter)
B.策略 (Strategy)
2023年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库(附答案)--第1页
2023年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库(附答案)--第2页
C.中介者(Mediator)
D.观察者 (Observer)
【答案】 C
4、用户交互界面设计的易用性原则不包括( )。
A.用户交互界面尽量由业务人员设计
B.所用名词和术语尽量采用业务用语
C.功能菜单尽量与业务划分基本一致
D.操作流程尽量与业务流程基本一致
【答案】 A
5、():A graphical bar with buttons that perform some of the most
common commands.
A.Title ba
B.Tool ba
C.Status ba
D.Scroll ba
【答案】 B
6、旅馆房地产有其自身特点,对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适
宜的估价方法,进而进行分析、测算。
A.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时,在净收益的计算
中应考虑扣除商业利润和非不动产部分所带来的收益
B.当界定饭店仅为不动产部分为估价对象进行评估时,在净收益计算中只需考
虑扣除商业利润
2023年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库(附答案)--第2页
2023年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库(附答案)--第3页
C.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时,在净收益的计算
中应考虑扣除非不动产部分所带来的收益
D.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时,在净收益的计算
中应考虑扣除商业利润
【答案】 D
7、One of the basic rules of computer security is to change your ()
regularly.
A.name
B.computer
C.device
D.password
【答案】 D
8、 DoS 攻击的目的是 ()。
A.获取合法用户的口令和帐
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