对施工索赔认识的实际浅谈.doc

对施工索赔认识的实际浅谈 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文章简要： 2 文1：浅谈我对施工索赔的认识 2 1索赔的定义、索赔管理的现状、存在的问题及其必要性 3 2索赔产生的原因、可能发生的索赔机会和索赔面临的困难 4 3索赔发生的条件、办理的程序及索赔的证据，如何计算索赔 4 3.4工程索赔的计算及索赔款的支付 5 4索赔的策略、技巧、加强索赔管理的措施 6 4.2加强施工索赔管理，提高索赔效益的措施： 6 5结束语 7 文2：对工程施工索赔的认识 7 1. 工程索赔的重要性 8 2. 索赔的程序 9 （1） 提出索赔要求 9 （2） 报送索赔资料 9 （3） 会议协商解决 10 （4） 邀请“中间人”调解 10 （5） 提交仲裁和诉讼 10 3. 完善有序的文档管理是实现成功索赔的关键 10 4. 索赔管理贯穿于工程建设的全过程 11 5. 工程索赔与伙伴合作关系 12 参考文摘引言： 13 原创性声明（模板） 14 正文 对施工索赔认识的实际浅谈 文章简要： 本论文旨在浅谈作者对施工索赔的认识。施工索赔是建筑工程中常见的一种争议解决方式，其合理、公正的处理有利于维护建设各方的合法权益和促进建筑工程的高质量完成。本文通过文献综合评述、实证研究等方法，结合自身经验，探讨了施工索赔的概念、种类、影响因素以及处理原则和方法等方面的问题。文章主要从什么是施工索赔、施工索赔的种类和原因、影响施工索赔处理的因素、如何合理处理施工索赔等方面进行了分析和探讨。同时，针对这些问题，本文提出了相应的解决方案和优化措施，如加强合同管理、规范工程变更等，使得施工索赔问题得以合理、公正地解决。最后，文章总结了对施工索赔的认识与思考，并呼吁相关机构和从业人员共同关注和投入，促进建筑工程的规范、高效实现，为社会经济的可持续发展做出贡献。 文1：浅谈我对施工索赔的认识 0引言 在建筑工程市场上，一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔，即由于业主或其他方面的原因致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失，承包商通过合法途径和程序，通过谈判、诉讼或仲裁，要求业主偿还其在施工中的费用损失。施工企业在实际施工项目管理过程中，往往出现一些观念上的误区，从而使许多应得的索赔不成功，甚至造成反索赔。 为了顺利地进行索赔工作，施工企业提出索赔必须有充分的证据，同时必须谨慎地选择证实损失的最佳方法，并根据合同规定，及时提出索赔要求。施工企业相关人员项目管理中及时掌握施工索赔的相关知识显得至关重要。 1索赔的定义、索赔管理的现状、存在的问题及其必要性 1.1定义：《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”因此，索赔是合同双方依据合同约定维护自身合法利益的行为，它的性质属于经济补偿行为，而非惩罚。建设工程施工中的索赔是发、承包双方行使正当权利的行为，承包人可向发包人索赔，发包人也可向承包人索赔。 1.2施工索赔大致可分为以下几种情况：工作量清单表中的错误引起索赔。设计变更、变更设计或工程委托引起的工程量和费用增加。合同文件的组成和合同缺陷引起的索赔。因意外风险和不可预见因素引起的索赔。业主违约应负的责任引起索赔。如拖延提供施工场地、拖延支付工程款等。 1.3现阶段企业施工索赔管理主要存在的问题：对索赔概念普遍存在认识模糊，理解偏差，甚至错误的现象。索赔经验与索赔理念不成熟。对索赔风险认识不足。施工索赔意识薄弱，没有建立科学的施工索赔业务管理制度。 1.4加强工程索赔管理的必要性：索赔是合同管理的重要环节，索赔有利于加强合同管理，维护市场的正常秩序。索赔有利于建设单位、施工单位双方自身素质和管理水平的提高。索赔是合同双方利益的体现。从某种意义上讲，索赔是一种风险费用的转移或再分配。索赔是挽回成本损失的重要手段，也是企业生存发展的需要。索赔是以赔偿实际损失为原则的，施工单位必须准确地提供整个工程成本的分析和管理，以便确定挽回损失的数量。索赔有利于国内工程建设管理与国际惯例接轨。 2索赔产生的原因、可能发生的索赔机会和索赔面临的困难 2.1索赔产生的原因有多种多样，如：施工环境的多变性和特殊性；施工合同的多样性和理解的差异性；施工建设主体的复杂性和多元性等。 2.2施工单位索赔管理就是要预测索赔机会，在合同实施中寻找和发现索赔机会，同时处理索赔事件，解决索赔争执。可能出现索赔机会的有：不利的自然条件与人为障碍引起的索赔。工期延长和延误的索赔。通常包括两方面：一是建设单位要