2023年收集土地登记代理人之土地权利理论与方法通关题库(附带答案).docxVIP

2023年收集土地登记代理人之土地权利理论与方法通关题库(附带答案) 单选题（共50题） 1、下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（　　）。 A.因公共利益需要使用土地的 B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的 C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的 D.划拨国有建设用地使用权的使用期限届满 【答案】 D 2、我国的土地担保物权主要指（　　）。 A.抵押权 B.留置权 C.质押权 D.建设用地使用权 【答案】 A 3、张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（　　）。 A.《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权 B.张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权 C.村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂 D.村集体可以征收张某的土地 【答案】 B 4、下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（　　）。 A.国有建设用地具有较为完整的权能 B.国有建设用地不可以出租 C.国有建设用地可以转让 D.国有建设用地可以抵押 【答案】