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租 房 协 议 订立合同双方：?出租方： 身份证号： ，以下简称甲方?承租方： 身份证号： ，以下简称甲方? 为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。?第一条　甲方将自有的坐落在 ，建筑面积 平方米、出租给乙方作经营 。?第二条　租赁期限?租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。?乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：?1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；?2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；?3．拖欠租金半个月或空关半个月的。?合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。?租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。?第三条　租金和租金交纳期限、交纳方式?甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。?第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰?修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定