中药材交易市场建设项目.docVIP

PAGE / NUMPAGES 申报单位及项目概况 1．1 项目概况 1。1．1 项目名称 xx中药材交易市场建设项目 1．1．2　项目业主 ｘx置业有限公司 １．1．3 项目建设地址 本项目建设地址位于xx白土村。占地面积：２３0亩，一期工程564６7。5３ｍ2（约84亩）;最大计容建筑总面积：80000ｍ2；建筑后退道路红线最小距离：南宁路1５ｍ，大雅路8m;为商业服务业设施用地（B）。 建设项目位置图 1。1.４　建设内容和规模 本项目一期总用地面积为5６４67.53平方米,其中： 1、建设33０个中药材交易商铺，新建仓储加工物流中心、饮片包装车间、市场服务中心； 2、建设中药材仓储库和药材标本展览馆（体验馆）； ３、配套道路硬化、绿化、亮化、地下管网等附属设施; 4、建设集药物科技园、育苗圆、观光示范园于一体的现代中药材观光园. １。１。５ 建设性质 新建? １.１。6 建设周期 建设周期为6０个月。 1。1。７ 项目总投资 项目总投资3001．23万元，其中工程费用25574.3６　万元，工程建设其他费用299８。25万元，基本预备费1428．６3万元。 1.1。8　资金来源 项目投资资金全部由业主自筹。 1。2 编制依据 序号 项目名称 估算价值(万元） 占投资比例 一 工程费用 25５74。３６ 8５％ 二 工程建设其他费用 2９98．2５ 10% 三 基本预备费 １４2８.63 ５％ 合 计 3000１．23 100。0０％ ◆ 中华人民共和国有关法律、法规和政策规定; ◆ 国家发改委合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》； ◆ 国家建设部颁布的《房地产开发项目经济评价方法》; ◆　工程建设相关法律法规及设计规范； ◆ 国家新型城镇化规划 （2014-2０2０年）; ◆ xx国民经济与社会发展“十二五”规划; ◆ xx城市建设总体规划; ◆ ｘx中药材交易市场概念规划总图; ◆　《投资项目可行性分析指南》； ◆ 业主提供的其他有关材料. 1。３ 业主简介 ◆基本情况 本项目业主单位为xx置业有限公司。ｘx置业有限公司隶属于xx中药材交易有限公司,由于ｘｘ中药材交易有限公司经营中不含市场建设资质,所以公司在2014年6月出资1000万元设立xx置业有限公司。 xx置业有限公司企业代表人:柯玉国。 xx置业有限公司经营范围：房地产开发和销售。 xx中药材交易有限公司与20１3年７月成立，注册资本５000万元，主要经营中药材种植、销售，初级加工。 公司注册地址:xx东城门路86号1幢110号。 法定代表人：柯玉国。 ｘx中药材交易有限公司经营范围：中药材种植、初级加工、销售；农副土产品加工销售。 二、项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 2。1。１ xx概况 ◆ 地区自然地理及行政区划现状 ｘx位于ｘx省西北部、ｘx市南部,东连襄阳保康、谷城县,东北交丹江口市,　南临神农架林区，西与竹山县毗邻。xx古称“房陵，以“纵横千里、山林四塞、其固高陵、如有房屋”得名。xｘ历史悠久,文化源远流长。远古时期就有人类活动,有旧石器时代和新石器时代的文化遗址，是楚文化的发源地之一。是全国著名的“木耳之乡”、　“黄酒之乡”.县城距省会武汉市582公里,距xx市政府102公里。县境东西长300公里，南北宽131公里,总面积5110平方公里。处鄂西北山地,四周高山环绕，略呈盆地地形。北部属武当山,海拔多在80０—1００0米;南部属大巴山,海拔在１000米以上,最高峰关家还，海拔24８6米；中部马栏河沿岸,为海拔400—600米的丘陵盆地. xx是ｘx辖区内乡镇之一，也是xx四大古镇之一，城关镇镇政府驻东大街，人口７89８2人，面积６8平方千米.辖1１个居委会、6个村委会:中西关、小西关、下西关、东关、北关、老城、泉水湾、白路、联观、桃园、花宝、莲花池、八里望、白土、三海、炳公、晓阳.城关镇是全县政治、经济、文化和交通中心,209国道、305省道于此纵横交错.辖区面积71.6平方公里,占全县总面积的１.4％，下辖１1个社区(东关、北关、下西关、中西关、小西关、桃园、泉水、白露、联观、花宝）和６个行政村（三海、炳公、晓阳、八里、白土、莲花)，12８个村（居）民小组,总人口近１5万人，共有党员124８人,其中农村党员８2７人,3个党总支（镇机关总支、教育总支、经委总支），３6个党支部，其中社区（村）党支部17个,镇直机关事业党支部１2个，非公企业党支部7个。 ◆　社会经济情况 “十二五”时期ｘx经济社会发展的总体思路是：坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，以科学发展为主题，以转变经济发展方式为主线，以发展提速、总量翻番，民生改善、社会和谐，生态优化、环境友好为目标,大力实施 “一圈两带”战略,