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房地产开发项目方案设计任务书模板 〈“xxxX 方案设计任务书〉 、项目基本情况 “XXXX位于 XXXXXXXXXX ,西、北侧临街。占地面积 XXXXXX 平方米, , （ XXXXXXX 地形方正 地势基本平整 详见附件一。在地块的东侧是已建成的 和 XXXXXX , 西侧是 XXXXXXXXXXXX , 北侧是 北侧是 xxxxxxxxxxxxxxx , XXXXXXXXXXXXXXX , 南 隔 XXXXXXXXXXXXXXXX 高速公路相 望。 二、项目技术经济指标 1、占地面积 :XXXXXXX 平方米 2、建筑容积率 ＞ 3.且＜ 3.4 3 62. （ （ 62.0 ， 66.0 （ 、建筑高度或层数＜ 米 西侧限高 米 东侧限高 米 详见附件 二 4 : XXXXXXX 、总建筑面积 约 平方米 : 4000 , 8000 10000 其中 商业 平方米 商务酒店 — 平方米。 5 ： （ XXXXXXX , ＜3 ， 12 、建筑层数 商业一层 设置在 会所 层 住宅＞ 层 建筑覆盖率＜ 28% 7、停车位要求 ：机动车停车位包括小区住户停车车位、商务酒店及小区商业配 套所需停车车位、其他临时停车车位。 ① 小区住户机动车停车位按标准小型车位设计 ,数量按小区设计住宅户数 1：1 , 1000 ; 比例确定 且不少于 辆 ② 小区商业配套所需机动车停车位数量 1 00 , 按 辆考虑 其中标准小型停车位数 量不应少于 80 辆 ; 100 , 80 ; ③ 其他临时停车位数量按 辆考虑 其中标准小型停车位数量不应少于 辆 8、总体布局要求 : a （ 6.0 ; （ 、高层建筑裙房 主要朝向距道路红线不小于 米 主体 主要朝向距道路 红 线不小于 10.0 米 ; b 0.3H 15.0 ; 、高层建筑主要朝向距用地红线不小于 且不小于 米 次要朝向距用 地红线不小于 0.2H 且不小于 9.0 米 ; c 、高层建筑主要朝向之间的间距为 0.5H 且 27.0 米，主要与次要朝向间的间距大于次要朝向面宽且 13.米 ; a d、主要朝向成角度布置时的最小间距：30ov 60 折減系数 0.8。 9 : 30%