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2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案(基础题)--第1页 2023 年房地产经纪人之业务操作题库附答案（基础 题） 单选题（共 30 题） 1、新建商品房销售人员上岗考核通常由（ ）组织进行。 A.项目销售经理 B.项目策划人员 C.项目负责 D.专业法律人员 【答案】 A 2、李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经 纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪 人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《房屋现场勘查 表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房 源。 A.甲公司的客源信息状况 B.房地产交易税率 C.李某对房屋的使用保养情况 D.李某要求完成房屋交易的最终期限 【答案】 D 3、下述炎症中哪种不属肉芽肿性炎症？（ ） A.麻风 B.真菌感染 C.阿米巴病 2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案(基础题)--第1页 2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案(基础题)--第2页 D.粟粒性肺结核 【答案】 C 4、企业抵押经营贷款的特点不包括（ ）。 A.循环授信 B.贷款金额足 C.提前还款灵活 D.贷款年限较长 【答案】 D 5、下列各项不属于房地产市场的基本特征的是（ ）。 A.区域性 B.交易复杂性 C.完全竞争性 D.供给滞后性 【答案】 C 6、痢疾属阴虚证者，治宜选用 A.增液汤 B.润肠丸 C.桃花汤 D.驻车丸 【答案】 D 2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案(基础题)--第2页 2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案(基础题)--第3页 7、在现代写字楼产品链中，（ ）是指层高满足室内可灵活搭建为两层甚至 三层的办公空间，适合于创意产业类企业空间需求。 A.商务公寓 B.写字楼 C.LOFT D.商务综合体 【答案】 C 8、房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中不参加的工作是（ ）。 A.考察与监督计划的执行 B.项目筹划与地块研究 C.产品设计与规划 D.项目策划与销售 【答案】 A 9、房地产的产权状况反映了房地产的( )。 A.有形品质 B.无形品质 C.价值品质 D.权益品质 【答案】 B 10、买房（租房）客户具有指向性、时效性和（ ）的特征。 A.周期性 2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案(基础题)--第3页 2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案(基础题)--第4页 B.可变性 C.集中性 D.潜在性 【答案】 D 11、下列关于客源构成要素的说法错误的是（ ）。