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设计阶段的44个成本控制要点
成本控制在房地产项目中至关重要，尤其是在设计阶段（包括选材用料），其占比可达到70%至80%。因此，在设计阶段应该选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品，不应单纯追求效果或者低成本。在各阶段设计和单项设计中，都应持续地开展方案优化工作，比较不同设计方案的品质、效果、成本、效益等方面的差异，同时还要考虑物业维护成本、客户使用成本，从中选择最优设计方案，兼顾长期利益和短期利益的平衡。
一、前期规划
1.产品组合
实施原理：根据不同的产品组合，追求土地的价值最大化和项目的利润最大化。优化原则：根据项目获取前期工作成果，综合确定规划设计中的最优产品组合。
2.成
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