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第1页/共61页工程造价管理讲义第2页/共61页交 流 提 纲 第一部分 设计概预算主要内容及编制依据第二部分 工程费主要内容及编制依据 第三部分 概预（结）算相关管理规定 第四部分 概预（结）算审核中存在的问题及建议 第五部分 海工工程编制依据及相关管理规定 第六部分 建设单位与全过程工程造价管理 第3页/共61页第一部分 设计概预算主要内容及编制依据第4页/共61页设计概算主要内容初步设计技术设计初步设计文件按其深度、作用不同，可分为施工图设计简称“三段设计”第5页/共61页设计概算主要内容 石油行业，目前一般执行“一段半设计”与 “两段半设计” 。方案设计、施工图设计一段半设计方案设计、初步设计、 施工图设计两段半设计 列入工程设计概算总投资的主要费用包括：工程费、其他费、预备费、建设期投资贷款利息和铺底流动资金。第6页/共61页设计概算各类费用编制依据预备费工程费用编制依据 应列入项目总投资中的几项费用其他费用的内容及计费依据 土地使用费基本预备费 初步设计阶段建设期利息 与工程建设有关的其他费用价差预备费 铺底流动资金 油建工程安装油建工程土建矿建工程安装引进工程其他费用 建设单位管理费矿建工程土建人防地下室易地建设费研究实验和专有技术转让费 勘察设计费 施工图设计阶段场地准备及临时设施费 城市基础设施配套费 施工队伍调遣费 工程保险费同上联合试运转费办公及生活家具购置费生产准备费 与与生产经营有关的其他费用 第7页/共61页第二部分 工程费主要内容及编制依据第8页/共61页工程费主要内容直接成本间接成本 工程费风险金 利润 规费 税金 第9页/共61页第三部分 工程概预（结）算相关管理规定 第10页/共61页 中油冀计[2006] 448号关于印发《中国石油冀东油田公司石油建设工程概预（结）算编制与审查管理办法》，对工程概预（结）算编制与审查制定了比较详细的管理办法。第11页/共61页 工程概预算编制相关管理规定 工程预（结）算相关管理规定 预结算报审要求 标底的编制第12页/共61页工程概预算编制相关管理规定原则上套用油田工程造价与价格定额部每季度发布的材料指导价。指导价缺项部分，设计部门应咨询厂家或采用市场价格，并组成预算价格进入概预算。 主要材料及地方材料预算价格 超运距短运费的计取 由油田中心仓库运至施工现场的设备及材 料的短运费不再计取。工程概预算其他相关管理规定 执 行相应的预（结）算管理办法。第13页/共61页工程预（结）算相关管理规定 材料价格的执行与调整车辆运输费编制形式及其他管理规定 第14页/共61页工程预（结）算相关管理规定 1、按实调差材料，原则上执行油田最新发布的《油田地面建设工程材料指导价》，缺项部分参考地方信息价和市场价。2、委托采购的主材，严格按油田有关规定执行。3、新型及特殊设备、材料价格必须由建设单位负责人或项目长签字认可。4、乙方自购材料价格不得高于《油田地面建设工程材料指导价》中的价格。材料价格的执行与调整1、施工企业使用油田的运输车辆，执行油田相关价格。2、使用地方车辆，执行现行《全国统一施工机械台班费用定额河北省单位估价表》。3、地材超运距按0.35元/吨公里计算。车辆运输费第15页/共61页工程预（结）算相关管理规定 1、石油地面建设安装工程施工图预（结）算的编制形式以及工程类别划分、费用划分、设备与材料划分及计算方法，执行（95）中油基字第79号文件规定，非石油施工企业承担石油建设安装工程，其取费费率（其他直接费、现场经费、间接费、计划利润）乘以0.85的系数。2、石油地面建设的建筑工程，如果是为生产服务的（如计量间、配水间等），其附属的水、暖、电、讯工程，编制施工图预（结）算时执行《石油建设安装工程预算定额》；如果是为生活及办公服务的（如办公楼、职工公寓等），其附属的水、暖、电、讯工程，执行河北省现行计价依据。3、油区各站及井场范围内的道路工程（除沥青路）一律执行建筑工程定额，定额子目缺项可套用相应市政定额子目。编制形式及其他管理规定第16页/共61页预结算报审要求报审程序时间要求质量要求第17页/共61页标底的编制1、凡实行招标的基建及大修工程项目，标底一律由项目长或建设单位委托工程造价公司编制。根据建设单位或项目长组织编制的项目招标文件及编制标底的有关要求，工程造价公司必须在规定时间内拿出标底。标底经审计审定后，方可发标。2、采用一次性包干的基建和大修项目，在合同价款确定之前，建设单位或监理单位必须事先通知工程造价公司进行现场踏勘以确定工程量。3、设备与材料价格的采用，原则上套用油田指导价，缺项部分参考石油总公司定价、河北唐山地方价、工程信息价、网上寻价、厂家寻价或市场价。第18页/共61页第四部分 概预（结）算审核中存在的问题及建议 第19