石家庄商业市场调研报告暨中国地下商业发展前景分析.pptVIP

;目 录;地下商业发展驱动因素;地下商业开发面临的核心问题;地下商业开发前景;其他城市地下商业开发案例——上海人民广场;上海人民广场与本案相似度分析;目 录;石家庄商业发展水平 石家庄商圈及地下商业发展态势;城镇人均可支配收入保持平稳增长，年增长率在10%-15%之间。 2011年城镇人均可支配收入突破2万元，达到了20534元，环比增长12.27%。;商业发展水平：石市商业从09年开始进入加速发展期，开工量猛增；而销售面积在2011年出现井喷，价格也持续上扬;石家庄商业发展水平 石家庄商圈及地下商业发展态势;商圈划分：石家庄市区现阶段已成型商圈可以划归为三大商圈，本案位于最具优势的北国商圈;知名品牌及新进品牌动向研究;地下商业发展态势：石家庄地下商业街开发如火如荼，地下商业街逐渐得到市民的认可;北国商圈分析：综合行政商务商圈 北国商圈是在老燕春酒店之后，北国商城建成后开始形成的，是石家庄中高档消费的商业区，其范围主要以北国商城为中心，沿中山路向东西方向扩展。 特征：政府行政规划职能促进其发展，商圈中心为石家庄市政府，周边交通便利；商务特点明显，商圈存在大量的商务中心。 主要代表项目：北国商城、北国先天下、世贸名品、新天地、东尚Mall。;北国商圈分析：多数定位为中档及中高档，目前商业主要分布在地上，位于地下的目前有中心线商业街;典型项目－北国商城;典型项目－北国商城;典型