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(完整版)写字楼物业管理方案--第1页
写字楼物业管理方案
目 录
◎ 物业概况……………………………………………………… ()
◎ 编制依据……………………………………………………… ()
◎ 管理目标……………………………………………………… ()
◎ 管理原则……………………………………………………… （）
◎ 管理办法……………………………………………………… （）
◎ 服务项目……………………………………………………… （）
◎ 具体方案……………………………………………………… （）
早期物业管理介入阶段……………………………………… （）
前期物业管理阶段…………………………………………… （）
一、 接管验收管理方案 …………………………………… （）
二、 业主入伙管理方案 …………………………………… （）
三、 治安管理方案 ………………………………………… （）
四、 消防管理方案 ………………………………………… （）
五、 绿化保洁方案 ……………………………………… （）
六、 房屋、设施设备管理方案 ………………………… ( )
七、 娱乐设施管理方案 ………………………………… （）
八、 水系使用管理方案 ………………………………… （）
九、 财务管理方案 ……………………………………… （）
十、 质量管理方案 ……………………………………… （）
十一、档案资料管理 ……………………………………… （）
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(完整版)写字楼物业管理方案--第2页
十二、人力资源管理 …………………………………… （）
◎智能化系统的管理和维护 …………………………………（）
◎机构设置及人员配置 …………………………………… ()
◎物业管理年度收支预算 ……………………………………… ()
物业概况（按照物业具体地理位置、周边设施、具体情况及环境风格
描述）
______________位于_______________ ，周边 周边设施_______ ，交通
便利，地理条件优越。
______________由____________开发建设，占地面积______平方米，总
建筑面积_________ ，大厦内设中央空调、24小时热水及消监控设施
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