商铺租赁协议书(精选15篇).doc

商铺租赁协议书(精选15篇) 商铺租赁协议书1 　　出租方（甲方）： 　　承租方（乙方）： 　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 　　一、租赁期限 　　1、甲方将位于__局对面农家饭庄旁边过道的 　　第一间门面租给乙方使用。 　　2、租赁期为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。 　　3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给 　　第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　二、租金、押金及支付方式 　　1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。 　　2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。 　　3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。 　　三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的`违约金。 　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 　　五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。 　　六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 　　七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。 　　八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 　　九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。 　　甲方签名： 　　身份证号： 　　联系电话： 　　家庭 　　签约日期：________年____月____日 　　乙方签名： 　　身份证号： 　　联系电话： 　　家庭 　　签约日期：________年____月____日 商铺租赁协议书2 　　出租方(以下称甲方)： 　　承租方(以下称乙方)： 　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下： 　　第一条房屋坐落地址 　　甲方出租的商铺坐落号，建筑面积平方米。 　　第二条租赁期限 　　租期__6___年,自_____年__1月_10_日起至______年__1月_10_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 　　1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 　　2.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 　　第三条租金和租金交纳期限： 　　1.每年租金为为人民币壹万玖仟贰佰元整(￥19200元)。 　　2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 　　第四条租赁期间房屋修缮 　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。 　　第五条各项费用的缴纳 　　1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。 　　2.水电费：由乙方自行缴纳。 　　3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 　　5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 　　第六条出租方与承租方的变更： 　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的.房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使