物业管理师《物业经营管理》考试题库模拟训练含答案（8）.docxVIP

物业管理师《物业经营管理》考试题库模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 共3套试卷 每套试卷共50题，答案在试卷最后面 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第1卷 一.单选题(共20题) 1.雇主责任保险在订立保险单时，根据投保人的估计，在保单有效期内各雇员工资总额，乘以不同雇员的适用费率来计算，并在保单到期（　　）个月内，凭投保人提供的各雇员实际工资总额的证明，对保险费进行调整，预付保险费多退少补。 A.1 B.2 C.3 D.4 2.房地产最重要的－个特性是（　　）。 A.寿命周期长 B.专业管理依赖性 C.位置固定性 D.相互影响性 3.居住区商场内的主要租户是（　　） A.装饰材料商店 B.日用百货商店 C.普通礼品店 D.音像制品出租屋 4.房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金，体现了系统风险中的（　　） A.周期风险 B.变现风险 C.利率风险 D.政策风险 5.房地产投资信托公司按资产投资的类型划分，其形式不包括（　　）。 A.抵押型 B.权益型 C.混合型 D.留置型 6.风险可以通过大量的观测结果来揭示出它潜在的必然性，体现了风险的（　　）特点。 A.负面性 B.不确定性 C.可测性 D.确定性 7.从国际经验来看，通常（　　）左右的子公司(尤其是那些母公司从事重工