小区业主委员会章程.docxVIP

小区业主委员会章程 第一章总则 第一条 业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会委员应当 由业主担任。业主委员会是业主大会的执行机构，对业主负责。 第二条业主委员会在街道、社区指导下开展履职工作，接受街 道、社区以及全体业主的监督与指导。 第三条 业主委员会代表全体业主的合法权益，对物业服务企业 开展有效监督，保障本小区物业合理安全使用。 第二章组织架构 第四条本业主委员会设委员7名，在街道进行登记备案。其中主 任1名，副主任1名，其他委员5名。业主委员会主任、副主任由全 体委员推选产生。业主委员会主任或者副主任委员资格终止的，业主 委员会应及时召开会议，重新推选产生业主委员会主任或者副主任。 第五条 本物业管理区域设置候补委员2名。候补委员与正式委 员一同由业主大会选举产生，并根据全体业主对业主委员会委员候选 人的投票情况确定，其选举产生规则、任职资格和职务终止规则应当 与正式委员相同。候补委员可以列席业主委员会会议，但不具有表决 权。 第六条 业主委员会委员实行任期制，每届任期5年（最长不超 过五年），可以连选连任。 业主委员会委员、候补委员辞职，应书面向业主委员会提交，业 主委员会会议决定接受其辞职并公告全体业主，然后报告业主大会。 （三）其他合法来源。 第十九条业主大会、业主委员会的工作经费用于下列开支： （一）电话费、纸张费、邮递费等日常办公费用； （二）有关人员工资和津