酒店合同纠纷案例分析.docxVIP

PAGE PAGE 10 / 12 《酒店经营中的合同法律风险管理》课件配套案例选编 以下十个案例是与 PPT 配套的案例，请注意，我国不是判例法制度，加之影响案件结果的因素较多，因此，案例仅仅作为参考， 不可一律照搬。 案例一：违约金与定金不可并用 2004 年 5 月，甲与乙公司签订《某花园立约定金合同》一份， 约定，在乙公司取得《商品房预售许可证》后，甲向乙公司购得某花园房屋一套，合同签订之日甲向乙公司支付定金 3 万元，若乙公司在2004 年 8 月 1 日前不能取得预售许可证，乙公司应当按定金罚则退还甲支付的定金，并应对支付的定金按人民银行同期贷款利率计算， 向甲支付资金占用费。2004 年 8 月 1 日，乙未取得预售许可证。甲要求乙公司退还定金 3 万元并支付资金占用费 52 元，乙公司同意并付款。后甲又诉至法院要求乙公司再返还定金 3 万元。法院经审理驳回甲的诉请。 点评：当合同中同时约定了定金和违约金时，守约方可择其一维权，本案中甲已经选择适用违约金约定并已执行完毕，因此不得再要求适用定金条款。违约金和定金条款应在签订合同前进行衡量比较。 案例二：合同约定不明确遭受经济损失 案情：2005 年，甲餐厅与乙商贸公司订立酒水饮料供应销售合 同。合同约定：乙方向甲方交付商品时，甲方配合接货并出具正式的 入库单，每月底双方凭单对账，每月 3 号甲方向乙方结清上月全部