合富辉煌广州琶洲新基瑞宝国际公寓整合营销建议104.pptVIP

商业定位 定 论 以上所述：周边街铺租售价、苏宁租价和百佳的成交案例等事例证明，项目所处区域的商铺价值不如住宅价值，以传统商铺则浪费发展商的资源 第六十二页，共一百零五页。 商业定位 建议商业部分定位为： 国际会展商务平台 第六十三页，共一百零五页。 商业篇 商业市场情况 海珠区商业规划 海珠区商业发展 项目周边市场情况 项目理解 商业定位 商业产品建议 第六十四页，共一百零五页。 商铺 办公大堂 办公室 酒店大堂 首层间隔示意 在展贸公寓式写字楼大堂装设扶手电梯 消防楼梯在公共出开口，直接通到室外 侧面的消防楼梯建议取消，用作商铺 在一层外立面出设置手扶电梯通向二层的酒店大堂，将首层作为街铺销售 产品建议 第六十五页，共一百零五页。 二层间隔示意 商铺 办公大堂 办公室 酒店大堂 取消中空，作为办公室用 中空位置设置手扶电梯供垂直交通用 每个办公室配置洗手间，淋浴设备及无烟厨房 产品建议 第六十六页，共一百零五页。 合富有能力有信心有经验操作本项目！ 期待与贵司就本项目商业的具体意见进一步深入沟通。 第六十七页，共一百零五页。 酒店篇 第六十八页，共一百零五页。 合富凭借自身庞大的资源优势，为多个项目的产品进行多元化的发展，使之更适合市场的需要，同时亦提升该项目