物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试题库模拟训练含答案（2）.docxVIP

物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试题库模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 共3套试卷 每套试卷共50题，答案在试卷最后面 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第1卷 一.单选题(共30题) 1.依据《临时管理规约》的违约责任，业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向（　）提起诉讼。 A.人民法院 B.人民检察院 C.房地产开发主管部门 D.人民政府 【正确答案】A 2.【真题】下列建设项目的土地使用权中，属于划拨范围的是（　）用地。 A.城市基础设施 B.商业项目建设 C.两限房建设 D.加油站 【正确答案】A 3.《临时管理规约(示范文本)》规定，物业类型应当以（　）审定的建筑用途划分。 A.城市规划部门 B.政府主管部门 C.业主大会 D.政府规划部门 【正确答案】A 4.全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划，未成立业主大会的，经全体业主（　　）以上通过后实施。 A.1／2 B.1／3 C.2／3. D.1／5 【正确答案】C 5.【真题】建设单位擅自占用业主共有部分进行经营性活动的所得，业主要求将扣除合理成本后的收益用于补充专项维修资金的，建设单位应对成本的支出及其合理性承担（　）责任。 A.告知 B