物业维修主任岗位职责（五篇）.docVIP

第PAGE1页共NUMPAGES1页 物业维修主任岗位职责 1、熟悉并掌握物业管理政策法规、房屋保修规定、小区情况等相关信息; 2、维修组人员工作分工、协调，有效组织实施各类维修和保养工作，提高工作效率; 3、定期对设备、设施进行巡视、检查，发现问题及时处理并上报; 4、认真执行有关技术规程、规定，掌握设备、设施的原理、结构、性能、特点和维修保养方法;按保养计划组织完成设备、设施的各项维护、保养工作，并做好相关记录; 5、协助上级主管管理消防、弱电、空调系统(如有)的外判承判商，监督承判商的日常维修、保养情况，整理相关维修保养记录; 6、协助主管建立设备技术档案、负责申报备用品、备用件计划及相关采购; 7、上级安排的其他工作。 物业维修主任岗位职责（二） ·负责安排落实物业日常维修事务，如水、电、空调、消防、电梯、安保设备设施等; ·定期检查物业内公共设备设施，并做记录及以书面向主管经理报告： ·按照公司指示，为客户提供维修服务，跟进有关维修方面的投诉，协助处理好与客户、承包商、政府有关部门之间的关系和衔接： ·与其它部门合作，协助处理任何紧急突发事件： ·对维修工具及材料进行控制和管理，杜绝浪费： ·协助监督及管理外判承包商的日常工作： ·起草一切有关维修、招标报价、文件、合约及查核承包商之报价及票据： ·负责监督及指导节属员工日常工作，并提供必要的培训： ·安排人员抄录用户之水