物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试题库模拟训练含答案（5）.docxVIP

物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试题库模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 共3套试卷 每套试卷共50题，答案在试卷最后面 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第1卷 一.单选题(共30题) 1.《城市新建住宅小区管理办法》要求，住宅小区应当成立（　），在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。 A.业主大会 B.住宅小区管理协会 C.居委会 D.住宅小区管理委员会 【正确答案】D 2.业主作为物业的主人，具有充分的自主（　） A.决策权 B.选择权 C.判断权 D.监督权 【正确答案】B 3.物业服务企业员工住房公积金和社会保险费的计提比例，应当按照（　）的比例确定。 A.业主大会同意 B.当地政府规定 C.职工大会商定 D.企业核定 【正确答案】B 4.物业服务企业的经营作风必须诚实信用，提供的服务质量必须货真价实，接受（　）的监督。 A.国家 B.消费者 C.政府 D.主管部门 【正确答案】B 5.建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等.（　）应当负责修复和赔偿。 A.业主 B.物业服务企业 C.装修人 D.装饰装修企业 【正确答案】C 6.物业管理企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业