万科物业各系统设备运行维修保养制度.docx

各系统设备运行/修理/保养制度 1〕交接班治理制度 负责人：工程各专业主管内 容： 交接班制度是维护安全的根本保证，值班全体人员必需严格按本制度认真执行，物业工程将按 本制度考核值班人员执行状况。配电室、冷冻机房实行24 小时值班制。 1、 交接班前做好班前各项交班预备工作，交接未完毕，交班人不能换下工作服； 2、 接班人员应提前 10 分钟到达岗位，做好接班预备工作，包括： 查看上班运行记录，听取上班值班人员运行状况介绍，交接设备运行表。 检查设备运行是否良好。 检查仪表工具、钥匙等物品是否完好齐全，并在交接班记录表上签字。 3、 当班发生的问题要准时处理，未处理完要讲清状况并填写在记录上。