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建筑方案设计说明(案例)--第1页 柘城·万洋城方案设计说明 空间设计的新特点 ： 1 ．商业空间步行化 一 建筑设计 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰,商业空间步行化,即将一定范围的商业 一、项目概述 空间辟为步行空间,禁止机动车通行,从而提高商业活动的安全性和便捷性。 项目名称 ：柘城·万洋城 2 ．商业空间室内化 选址: 项目位于柘城县,南面为学苑路,东面为九华山北路,西面为太行山路,北面为玄 商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能,将步行商业活动引入室内,并通过人工环 武湖路。整体地理位置非常优越。 境控制,减少不良自然条件对步行活动的影响,从而创造舒适的购物环境。 规划建设用地面积 ：总用地面积 109809.2 平方米 〔约 164.7 亩,实际用地面积 3 公共空间社会化 97122.99 平方米〔约145.68 亩。 商业建筑的公共空间越来越受到重视,在公共空间中加入更多的社会活动,可以增加商 使用性质 ：商业用地 业空间的价值,整体打造双首层商业,通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广 建设规模 ：建筑实际面积约为110840.39 平方米。 场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市,更利于专业市场业态需求,形成柘 二、设计依据 城新的城市中心,商业地标。 1.根据甲方提供的用地现状图〔含道路红线等规划要求 本项目充分利用基地周边资源,采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征,打 2.《总图制图标准》〔GB 50103-2010 造优美的城市景观,为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 3.《建筑设计防火规范》〔GB50016-2014 通过对周边已形成的城市资源的研究,抓住与城市紧密衔接的切入点,是本设计规 4. 《民用建筑设计通则》〔GB50352-2005 划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组,构成了该设计的基本格局。人 5.《商店建筑设计规范》〔JGJ48-2014 车分流,建立通畅安全的步行空间。 6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 四、功能分区与平面组成 7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012