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大境门南区改造项目（C地块）商业楼 建筑节能施工方案 编 制 人： 职 称： 审 核 人： 职 称： 审 批 人： 职 称： 张家口市京北建设有限公司 年 月 日 PAGE PAGE 1 建筑节能施工方案 一、编制依据 1、施工图纸 2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014 3、《民用建筑节能工程质量验收规程（居住建筑部分）》 DB13（J）52-2005 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2019 5、《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018 8、建筑施工手册《第五版》 9、其他相关施工标准规范、产品行业标准 二、工程概况 本工程为大境门南区改造项目（C地块）商业楼工程。位于张家口市桥西区明德北东侧。建设单位河北宏鑫房地产开发有限公司，监理单位张家口中远工程项目管理有限公司，施工单位张家口市京北建设有限公司，勘察单位张家口市京北岩土工程有限公司，设计单位张家口市塞洋建筑设计有限公司。 工程总建筑面积约为32356.95平米，其中地上建筑面积26170.01平米、地下建筑面积6186.94平米。地下2层（地下一层汽车停车库，地下二层平时为汽车停车库，战时为二等人员掩蔽。），地上13层（1—3层为商业，4—13层为公寓）。建筑总高度47米。结构形式为框架剪力墙结构。梁板式筏板基础。 三、施工准备 1、设计图纸已经节能机构审查合格； 2、控制线已设置到位； 3、材料应见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方可使用； 4、已进场的节能材料必须具有出厂合格证及性能检测报告，并经监理工程师确认，形成验收记录； 5、节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定； 6、节能材料应产品检验批要求随机取样复验。 四、样板间（件）设置 每个节能分项工程大面积施工前，先在一层靠楼梯间房间做样品间（采暖和门窗为样品件），样品间（件）做完后上报甲方、监理，经监理认可后，做认可记录，然后上报节能办监督科验收合格后，方可进行大面积施工。 五、防火隔离带设置 根据《民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定》要求在屋面和外墙保温层上设置防火隔离带。 1、外墙保温隔离墙设置：外墙保温板在每层层高处留置300mm高水平防火隔离带，防火隔离带用A级保温材料（半硬质岩棉板）。 2、屋顶防火隔离带设置：屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，采用宽度为500mm的防火隔离带，用A级保温材料。 六、主要节能分项施工方法： （一）外墙岩棉板保温 一、施工准备 1、主要材料：100m厚保温岩棉、界面砂浆，聚合物胶粘剂，耐碱网格布，锚栓 2、主要机具：成品吊篮、搅拌器等。 3、施工工具有壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、开刀、棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、冲击钻、抹子、压子、锤子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。 二、操作工艺 1、工艺流程 结构基层处理、材料及工作准备——吊垂直线、弹控制线——基面润湿——水泥砂浆找平——粘贴岩棉板——安装锚固件塑料套管、固定锚固件——抹面胶浆复合玻纤网格布（＞160g/㎡）验收合格——面层施工 2、基层处理 工程的结构墙体基面必须清理干净，对并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于4mm，超差部分应剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。 3、涂刷专业界面剂一道。 4、水泥砂浆找平 9厚1：3水泥砂浆一遍，用6厚1：1.25水泥砂浆找平。 5、设置控制线 在墙面阴角的部位，垂直22#钢丝，用经纬仪校正其垂直度，上下固定，在外墙皮的四周用水准仪测设，用墨斗弹出四层窗台水平线，以水平、垂直总控制线为基准按间距1.2m划分区段控制网，找墙间规矩，用5kg线坠和抄平水管校核。 6、安装岩棉板 （1）岩棉板规格：标准板面尺寸为1500×1200，对角线误差±2mm。非标准板按实际需要尺寸加工。尺寸允许偏差±2mm，大小面垂直。 （2）粘贴砂浆一次配制量以2h内用完为宜。 （3）岩棉板自上往下、错缝依次粘贴，贴板前要比试两块板间的厚度、缝隙是否平整、严密。若不平、不严时需要用岩棉板锉修平整，缝隙严密后，再打胶点，岩棉板粘贴采用点框法，点框法为：在岩棉板上抹专用聚合物粘结砂浆，在板四周抹一圈，宽度50mm，侧面留30mm宽排气口，板心按梅花形布设粘结点，粘结点直径不于小140mm，胶厚10mm（压实厚度3～5mm），间距200mm。涂料饰面外墙粘结面积不小于40％。 （4）抹完粘贴砂浆后，立即将板立