物业管理师《物业经营管理》考试题库模拟训练含答案（3）.docxVIP

物业管理师《物业经营管理》考试题库模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 共3套试卷 每套试卷共50题，答案在试卷最后面 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第1卷 一.单选题(共30题) 1.物业服务企业可与（　　）签订合同，成为保险代理人。 A.保险人 B.投保人 C.被保险人 D.受益人 2.关于房地产组合投资管理的描述，错误的是（　　）。 A.组合投资管理的对象是由多种资产构成的投资组合 B.组合投资管理的管理者是指构建投资组合并对其进行监控、调整的人员或机构 C.组合投资管理的管理方法是指识别证券收益风险结构、设计投资组合及调整优化投资组合等－系列方法 D.组合投资管理偏重于控制、调节的管理 3.物业经营管理的内容不包括（　　） A.物业价值和经营绩效评估 B.租赁管理 C.物业运行操作管理 D.房地产开发 4.收益性物业的交易日期调整实质上是（　　）。 A.物业市场状况对物业价格的影响进行调整 B.物业权益状况对物业价格的影响进行调整 C.物业发展状况对物业价格的影响进行调整 D.物业运行状况对物业价格的影响进行调整 5.【真题】关于前期物业服务合同与物业服务合同差异的说法，错误的是（　　）。 A.二者合同主体不同 B.二者合同客体不同 C.二者签订时间不同 D.二者合同有效期限不同 6.零售商业物业由不同的物业服务企业管理