嘉毅龙腾某地产丰花园商场推广策划方案.pptxVIP

;风情绽放的地方 ——保利丰花园商场推广筹划方案;【目录】;一、市场分析 〔1〕广州市政府的城市开展规划向东南开展，造成了海珠区房地产市场的兴旺，客观上带动了人气的上升，而人气的聚集那么对商业提出新的需求； 〔2〕海珠区房地产业和商业流通的主要制约因素－－交通状况由于过桥年票的实施已迎刃而解； 〔3〕受政府的刻意营造，海珠区南北商业地段格局业已形成，而东西两翼的商业尚属空白；;市场分析〔续一〕 〔4〕海珠区西面由于城市改造的需要，大批工厂已迁出该地段，留 下的地块已陆续开展成住宅小区，如光大花园、保利丰花园、 富泽园、金沙花园、洪德居等。 结论：海珠区的商业腾飞在即，商铺的租售市道将逐渐畅旺，而西面 的商业空白正是我们切入的一个契机。 ;市场分析〔续二〕： 〔1〕随着生活的改善和节奏的加快，人们的购置意欲更加细分， 针对性更强，因而专业性市场赢得了人们的青睐； 〔2〕社会分工的细化，直接导致效劳性行业的分工细化，商场 也如是； 〔3〕鲜明的市场定位和独特的品牌形象已成为商场的取胜之道。 结论：综合性商场日渐没落，专业性商场日趋兴旺。;二、商铺市场分析： 〔1〕国家实施的房地产销售新政策给商铺销售带来相当的压力，由 此导致销售观念的改变，并迫使开展商投入更多的资金； 〔2〕商铺的投资者绝大局部都是极为理性的人士