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1.3 建筑物的等级划分 建筑物的耐久等级 建筑物耐久等级的指标是耐久年限 , 耐久年限的长短是依据建筑物的重要性决定。影响建筑寿命长短的主要因素是结构构件的选材和结构体系。 耐久等级一般分为 5 级，其具体划分方法见表 1-1 。建筑物的耐火等级 耐火等级取决于房屋的主要构件的耐火极限和燃烧性能。单位为小时。 耐火极限 ：从受到火的作用起，到失去支持能力，或发生穿透性裂缝， 或背火一面温度升高到 220 ℃ 时所延续的时间。 燃烧性能： 是指建筑构件在明火或高温辐射的情况下，能否燃烧及燃烧的难易程度。建筑构件按照燃烧性能分成非燃烧体 ( 或称非燃烧体 ) 、难燃烧体和燃烧体。 我国高层民用建筑的耐火等级分为二级，多层建筑的耐火等级分为 4 级，其划分方法分别见 表 1-2 和表 1-3 。 表 1-2 高层民用建筑构件的燃烧性能和耐火极限 燃烧性能和耐火极限 燃烧性能和耐火极限 (h) 构件名称 耐 火 等 级 防 火 墙 承重墙、楼梯间、电梯井和住 宅单元之间的墙 墙 非承重外墙、疏散走道两侧的 隔墙 房间隔墙 柱 梁 楼板、疏散楼梯、屋顶承重构件吊顶 — 级 非燃烧体 3 ． 00 非燃烧体 2 ． 00 非燃烧体 1 ． 00 非燃烧体 0 ． 75 非燃烧体 3 ． 00 非燃烧体 2 ． 00 非燃烧体 1 ． 50 非燃烧体 0 ． 25 二 级 非燃烧体 3 ． 00 非燃烧体 2 ． 00 非燃烧体 1 ． 00 非燃烧体 0 ． 50 非燃烧体 2 ． 50 非燃烧体 1 ． 50 非燃烧体 1 ． 00 非燃烧体 0 ． 50 燃烧性能和耐火极限（ h ）耐 火 等 级 燃烧性能和耐火极限（ h ） 耐 火 等 级 一级 二级 三级 四级 构件名称 防火墙 非 4 ． 00 非 4 ． 00 非 4 ． 00 非 4 ． 00 承重墙、楼梯间、电梯井的墙 非 3 ． 00 非 2 ． 50 非 2 ． 50 难 墙非承重外墙、疏散走道两侧的隔 非 1 ． 00 非 1 ． 00 非 0 ． 50 0 ． 50 难 墙 0 ． 25 房间隔墙 非 0 ． 75 非 0 ． 50 难 0 ． 50 难 0 ． 25 支承多层的柱 非 3 ． 00 非 2 ． 50 非 2 ． 50 难 0 ． 50 柱 支承单层的柱 非 2 ． 50 非 2 ． 00 非 2 ． 00 燃烧体 梁 非 2 ． 00 非 1 ． 50 非 1 ． 00 难 0 ． 50 楼板 非 1 ． 50 非 1 ． 00 非 O ． 50 难 屋顶承重构件 非 1 ． 50 非 O ． 50 燃烧体 O ． 25 燃烧体 疏散楼梯 非 1 ． 50 非 1 ． 00 非 1 ． 00 燃烧体 吊顶 非 0 ． 25 难 O ． 25 难 O ． 15 燃烧体 建筑物的工程等级 建筑的工程等级以其复杂程度为依据 , 共分 6 级 , 其具体划分见表 1-4。 表 1-4 建筑的工程等级 工 程 工程主要特征 工程范围举例等 级 1 . 列为国家重点项目或以国际性活动为主 的特高级大型公共建筑 国宾馆、国家大会堂、国际会议中心、国际体育中心、国际贸易中心、国际 特2 . 有全国性历史意义或技术要求特别复杂 大型航空港、国际综合俱乐部、重要 级 历史纪念建筑、国家级图书馆、博物 的中小型公共建筑 馆、美术馆、剧院、音乐厅、三级以 上人防 . 30 层以上建筑 . 高大空间有声、光等特殊要求的建筑物 . 高级大型公共建筑 高级宾馆、旅游宾馆、高级招待所、 别墅、省级展览馆、博物馆、图书馆、 . 有地区性历史意义或技术要求复杂的中、 科学试验研究楼 ( 包括高等院 小型公共建筑 校 ) 、高级会堂、高级俱乐部、 300 床位以上的医院、疗养院、医疗技术 3 . 16 层以上、 29 层以下或超过 50 m 高的楼、大型门诊楼，大中型体育馆、室 公共建筑 内游泳馆、室内滑冰馆、大城市火车 一 站、航运站、候机楼、摄影棚、邮电 级 通讯楼、综合商业大楼、高级餐厅、 四级人防、五级平战结合人防等 . 中高级、大中型公共建筑 . 技术要求较高的中小型建筑 . 16 层以上、 29 层以下住宅 二级 大专院校教学楼、档案楼、礼堂、电影院、部、省级机关办公楼、 300 床 位以下（非含 300 ）医院、疗养院、地、市级图书馆、文化馆、少年宫、 俱乐部、排演厅、报告厅、风雨操场、大、中城市汽车客运站、中等城市火 车站、邮电局，多层综合商场、风味 餐厅、高级小住宅等 . 中级、中型公共建筑 重点中学、中等专科学校、教学楼、试验楼、电教楼、社会旅馆、饭馆、 . 7 层以上 ( 含 7 层 ) 、 15 层以下有电招待所、浴室