停车位转让合同.pdf

车位转让合同 甲方（转让方） 名称：_ 统一社会信用代码：_ 乙方（受让方） 姓名：- 身份证号码：_ 本合同各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，就车位 转让事宜，签订本合同以共同遵守。 1 .车位信息 1.1. 不动产权证书编号： （2022） 市不动产权第0000001号 1.2. 车位概况： 1.2.1. 车位坐落：省市区路号 1.2.2. 所在楼层：-1层 1.2.3. 共有情况：单独所有 1.2.4. 不动产单元号：请填充 1.2.5. 权利类型：国有建设用地使用权 1.2.6. 权利性质：出让 127.面 ：共有宗地面 房屋建筑面 顼（其中专有建筑面 顼、分摊 建筑面 就） 1.2.8.使用期限：国有建设用地使用权期限为 自年 月 日起（含当日） 至年 月口（含当口）止 1.3车. 位抵押情况 1.3.1车. 位存在下列抵押 ： 抵押权人：_ 担保债权金额： 1.3.2处. 置措施 ：甲方同意在乙方支付首期房款后、房屋交付之日前与抵押权人解 除、注销抵押或其他担保物权，使车位可以过户登记。否则即视为甲方违约。 1.4. 车位租赁情况：车位未租赁。本合同签订后甲方不得再对车位进行出租。 1.5. 甲方（转让方）承诺： 1.5.1. 上述车位情况均属实。甲方所提交的车位相关证件、材料、相关人员声明 （相关人员同意出售证明等，以实际提供的为准）真实有效。甲方具备出售、处分 该车位的全部权限。 1.5.2. 除本合同中明确披露的以外，该车位无司法查封或其他限制转让的情形，可 以正常出售、过户。且该车位不存在其他未披露的、对车位价值有重大影响的缺 陷、瑕疵。 1.5.3. 本合同签订后，甲方不得再对该车位进行任何影响本合同履行的处置。 2 .转让价款与支付方式 2.1. 车位转让价款为：人民币（大写）元（¥元）。 2.2. 付款方式 首笔款：¥元，于本合同签订后5个工作 日内支付,该款项同时作为双方履行本 合同的定金； 尾款：甲方交付车位并经乙方验收通过后的5个工作日内，乙方付清全部转让价款。 2.3. 甲方指定收款账号： 户名：_ 账号：_ 开户行：_ 甲方未授权任何员工、第三方收款；付款方未向指定账号付款导致损失的，甲方不 承担任何责任。 2.4. 发票 本合同中约定的价款或交易金额为含税金额，甲方应向乙方提供正规足额增值税专 用发票。发票信息要求如下： 名称： 纳税人识别号：_ 地址、电话：_ 开户行及账号：_ 货物或应税劳务名称：_ 增值税率：_ 3 .车位过户登记 3.1. 在 年 月 日前，甲方应配合乙方到不动产登记经办机构申请办理该车位所有 权转移登记手续。 3.2. 双方确认：车位完成所有权转移登记之日，即为该车位的交付时间。 4 .陈述与保证 4.1. 本合同各方均向其他方承诺： 4.1.1. 除本合同明确约定的以外，该方拥有签订和履行本合同全部义务所必需的所 有合法权利以及所有内部和外部的批准、授权和许可，包括但不限于法律及公司章 程规定的股东会、董事会批准。 4.1.2. 该方提交的文件、资料等均是真实、全面和有效的。 4.2. 甲方承诺: 4.2.1. 具备签订和履行本合同的能力与资质。 4.3. 乙方承诺： 4.3.1. 具备签订和履行本合同的能力与资质。 5 .合同变更与解除 5.1. 经双方协商一致，可对合同进行延期、变更或解除。 5.2. 任何一方均不得提前解除本合同，否则应承担违约责任。 6 .违约责任 6.1.甲方逾期办理车位过户登记的 ，每逾期一天，应按总转让价款的1%。（千分之 -）向乙方支付违约金，同时仍应履行交割义务。乙方有权从应向甲方支付的价款 中扣除该违约金。违约金不足以赔偿乙方全部损失的，还应赔偿乙方全部损失。 逾期超过15天的，乙方有权解除本合同。 6.2. 乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的* （万分之五）向甲方支付 违约金，同时仍应履行付款义务。 逾期超过15日的，甲方有权解除本合同。 6.3. 甲方违约解除责任 6.3.1. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同： （1） 甲方不具备处分车位的完整权限的； （2） 甲方一位二卖或者对车位进行其他与本合同履行相冲突的处分的； （3） 甲方提供的证件、资料等不真实、不完整、无效，导致无法办理车位所有权 转移登记手续的； （4） 甲方车位存在严重瑕疵且未事先披露的； （5