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办公写字楼租赁合同范本 办公写字楼租赁合同范本篇 1 出租房（简称甲方）：__________________ 承租方（简称乙方）：__________________ 甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并 共同遵守。 一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301室，面积 198m出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。 二、租赁期限为三年，自_________年3月1 日起至_________年2月。 三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。 四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币伍仟元，合同终止时， 乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日常费用）并结清手续，凭保证金收 据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造 成的经济损失。 五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则 甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前 一个月以书面形式通知。 六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生 活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维 修费用由甲方支付。 七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设 备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。 八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承 担。 九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、 易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均 视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品 按乙方弃权论处，由甲方自行处理。 十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。 十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。 十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。 十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。 十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____ 日 _________年____月____ 日 办公写字楼租赁合同范本篇 2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲、乙双方本着诚实信用、自愿公平的原则，根据有关法律法规之规定，就乙方租 赁甲方房屋的相关事项，达成本协议，以资双方共同遵守： 第一条租赁物的基本情况 （一）乙方自愿租用甲方位于共计1 套（间）的房屋（以下简称“该房屋”）（该 房屋具体信息见附件一），拟出租的该房屋总面积计为 1158 平方米，具体的面积以房 屋实际面积为准。 （二）房屋使用性质或用途：乙方作为写字楼办公使用。除双方另行达成书面约定 一致外，乙方不得任改变房屋用途。 第二条租赁期限 租用的期限为三年，租期从_____年_____月_____ 日至_____年_____月_____ 日止。 第三条租金、保证金及交付方式和期限 1 （一）该房屋的租金 1、第一年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整（￥00000.00 元整），即第一 年租金按照每平方米 40 元×1158 平方米=555840 元； 2、第二年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整（￥555840.00 元整），即第一 年租金按照每平方米 40 元×1158 平方米=555840 元； 3、第三年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整（￥555840.00 元整），即第一 年租金按照每平方米 40 元×1158 平方米=555840 元； 4、以上租金不含税价，因该房屋租赁所产生的所有税费由乙方缴纳，甲方协助乙方 办理有关手续。 （二）租金交付方式 1、本合同签订之日起三日内，乙方缴纳第一年租金及保证金； 2、以后每年租赁期届满前 30 日内，乙方缴纳次年的租金。 3、甲方收取租金账户名称：银行账号：开户银行： （三）保证金 在本合同签订之日起三日内，乙方