玫瑰苑小区施工.docxVIP

* * / / 目录 一、 概述4 1项目概况4 2编制依据4 二、 工期及工程质量承诺5 1工期承诺5 2工程质量承诺5 三、 项目组织机构各管理力量 1组织结构6 2劳动力组织计划6 3. 3主要岗位职责6 3. 1项目经理部岗位职责6 3.3.2职能部门岗位职责7 四、 施工机械设备8 五、 施工技术方案8 1施工设计指导思想8 5.2预留与预埋方案9 3线缆敷设方法10 3. 1管内穿线10 3. 2桥架电缆敷设11 4周界防范系统施工工艺14 5闭路电视监控系统施工工艺14 5. 1施工工艺14 5. 2施工要点15 5. 6可视对讲系统施工工艺17 5. 7停车场系统施工工艺18 5. 7. 1施工工艺18 5. 7. 2技术要求18 5. 8其它系统施工工艺19 9弱电系统接地21 5. 9. 1 一般规定21 9. 2电子设备的接地22 数据处理设备的接地23 六、 施工进度计划大纲24 1确保工期的组织措施24 2工期控制方法25 3进度控制图26 4与其它专业配合协调办法26 4. 1工程实施与的与甲方配合26 4. 2工程实施与设计院的配合26 4. 3工程实施与土建工程在时间进度上的配合27 4. 4工程实施与装修工程在时间进度上的配合29 工程实施与机电工程在时间进度上的配合29 七、 工程质量保证体系及实施措施30 1工程质量总目标30 2质量方针和质量目标30 3质量控制措施30 7.4工程质量保证具体环节32 5智能化系统工程质量通病与预防34 八、 器材的采购、运输、储存与交付34 1采购34 2运输36 3贮存36 九、调试与验收36 1调试及试运行36 9. 1. 1设备单体调试37 9. 1. 2系统调试及试运行37 9. 1.3联网调试及试运行37 2工程验收37 9. 2. 1隐蔽工程验收37 9. 2. 2第三方验收38 9. 2. 3正式验收38 十、安全生产与文明施工39 1安全生产总目标39 2安全生产保证措施39 10. 3安全生产具体措施42 10.4消防保卫措施42 10. 5成品及设备部件的保护措施44 10. 6文明施工管理措施44 10. 7环境保护措施45 8解决扰民措施45 十一、用户培训计划46 11.1、培训课程46 2、现场培训46 十二、附件46 、概述 1.1项目概况 为了让小区的住户生活在一个温馨、优雅、舒适、安全的环境 中，时刻感受到现代高科技为人们所带来的便利，同时让物业管理者通过 我们所提供的智能化物业管理系统，为小区内的住户提供高效、全面的服 务。 我们参照“国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导 则”中的相关标准的要求为上海玫瑰苑别墅小区智能化项目设计出一套完整 的、合理的方案。 设计严格遵照开发商的要求、小区的具体情况以及我们多年从 事智能化项目的专业经验，采用目前最先进的、功能最完备的智能化集成 技术，参照“国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则” 进行设计。 上海玫瑰苑别墅小区智能化系统共包括如下子系统： 1 -周界报警防越系统 闭路电视监控系统 可视对讲及家居报警系统 停车场车辆管理系统 小区广播与背景音乐系统 保安巡更系统 防盗报警系统 1. 2编制依据 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》 《全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 《安全防范工程费用概预算编制办法》GA/T70-94 《入侵探测器通用技术条件》GB10408. 1-89 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《民用闭路监视电视系统工程设计规范》GB50198-94 《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-94 《楼宇对讲电控防盗门安全要求》DB/58-92 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000 《智能建筑工程质量验收规范》GB50307-2002 《智能建筑防雷接地标准》GB/T500054-2000 住宅小区智能化系统工程设计招标文件 二、 工期及工程质量承诺 1工期承诺 我方承诺智能化工程工期为180天。 在施工过程中，我们将统筹安排，合理安排各工序之间的施工顺序及 搭接关系，做好平行作业计划。 若因土建、绿化、装修配套工程影响施工进度，工期顺延。 2工程质量承诺 我公司将把本工程列为重点工程项目，本着“质量第一，用户至上； 注重信誉，信守合同。”的宗旨，充分发挥公司员工的积极性，组织精干 人员使工程进度、质量、安全、文明施工达到最优效果。 我们的目标是： 确保工程质量、珍惜客户投资、不断改进服务； 在规定的工期内确保工程竣工、验收一次性通过，工程施工质量达 到优良。 三、 项目组织机