商品砼加气砼砌块新型墙体材料及预应力管桩生产项目可行性研究报告.pdfVIP

商品砼加气砼砌块新型墙体材料及预应力管桩生产项目可行性研究报 商品砼加气砼砌块新型墙体材料预应力管桩项目 可行性研究报 专业资料 商品砼加气砼砌块新型墙体材料及预应力管桩生产项目可行性研究报 第一章 总 论 1.1 概述 1.1.1 项目概况 (1)项目名称: 年产 60 万立方米商品砼、20 万立方米加气砼砌块 新型墙体材料及 100 万米预应力管桩生产项目 (2)建设性质: 新建 (3)项目建设单位: **有限公司 (4)项目实施单位: 由**有限公司牵头，组建有限责任公司组织实 施。 (5)项目法人代表: (6)项目单位联系地址: **经济开发区 (7)项目建设地点: **县城工业园区 (8)项目建设规模及建设内容: 年产 60 万立方米商品砼、20 万立 方米加气砼砌块新型墙体材料及 100 万米预应力管桩，项目占地约 150 亩，主要建筑物为：标准化生产厂房建筑面积 13190 m2 ，辅助生 产用房 605 m2 。以及厂区绿化、原材料堆场、管桩成品堆场、环保 消防设施、强弱电系统等。 （9 ）项目估算总投资：总投资 10266.65 万元，其中固定资产 投资 9266.65 万元，含直接土建工程投资 1997.28 万元，设备购置费 4183 万元,绿化及环保设施费 264 万元，工程建设其他费 377.37 万元 ，土地费 2400 万元, 预备费 309.01 万元。流动资金 1000 万元。 专业资料 商品砼加气砼砌块新型墙体材料及预应力管桩生产项目可行性研究报 (10) 资金来源：企业自筹。 1.1.2 项目实施单位概况 由**有限公司牵头，组建有限责任公司组织实施。要求新组建 的有限责任公司有员工 100-120 人，其中劳务派制员工 50 人（含 高级工 22 人，中级共 3 人，初级工 6 人），专业技术人员 20 人（ 含中职 5 人，初职 15 人）。 1.1.3 编制依据 本项目根据 **县经济社会和城市建设发展水平、市场需求， ** 县**新组建的有限责任投资公司经营发展的切实需要 ,受**有限公司 新组建的有限责任投资公司的委托 ,承担项目的可行性研究报告编制 工作。 主要依据如下: 1、**有限公司新组建的有限责任投资公司可研编制委托书； 2、**县城市总体规划； 3、承办单位提供的《**年产 60 万立方米商品砼、20 万立方 米加气砼砌块新型墙体材料及 100 万米预应力管桩生产项目初步规 划方案》； 4 、**县国土局 2010 年 月 日土地使用证； 5、承办单位提供的**县规划局《项目规划选址意见书》； 6、建设项目经济评价方法与参数（第三版）； 7、国家现行民用建筑技术规范、标准。 1.1.4 可研编制研究范围 本可研报告通过对**县经济社会发展水平的现状、市场需求，及 综合**县**投资公司经营发展需要进行认真分析 ,提出项目建设的必 专业资料 商品砼加气砼砌块新型墙体材料及预应力管桩生产项目可行性研究报 要性,从需要分析确定建设规模 ,项目的选址,工程方案的选择,分析项 目对环境的影响提出环境保护和水土保持措施,分析项目的主要能耗 提出节约能源的措施,根据工程方案对投资进行了估算,分析社会效益, 研究消防、劳动安全与卫生等。 1.1.5 项目预期目标 （1）通过**年产 60 万立方米商品砼、20 万立方米加气砼砌块 新型墙体材料及 100 万米预应力管桩生产项目建设，促进**县环保新 型建筑材料稳定供应。 （2 ）通过**年产 60 万立方米商品砼及 100 万米预应力管桩生 产项目建设，带动业主公司资产保值增值，并能随经济社会可持续的 发展目标。 （3 ）提高**县**新组建的有限责任投资公司企业综合开发经营 水平，使之为全县社会发展发挥更大作用。 （4 ）改善**旅游城市环