物业工程部主管岗位职责范文（二篇）.docVIP

第PAGE1页共NUMPAGES1页 物业工程部主管岗位职责范文 工程部维修主管 1、在管理处经理的领导下，负责工程维修部日常管理工作; 2、负责项目设施设备的维修、保养计划及实施工作; 3、负责设备的运行状况及技术数据和技术档案管理，指导部门员工做好设备的使用、维修保养和节能降耗工作，发现问题及时组织人员处理; 4、负责检查并发现重要设备故障，及时采取措施处理并向上级汇报; 5、督促和检查小区各系统维修保养计划的具体实施以及质量达标情况，并随时给予技术方面的指导; 6、领导安排的其他工作。 物业工程部主管岗位职责范文（二） 工程部装修监管主管 1、在经理的领导下开展工作，掌握公司各服务中心装修具体数字及施工进度。 2、了解各服务中心楼宇分布情况及房屋基本结构，室内管（线）路基本走向。 3、严格控制施工现场及施工人员的证件佩载、使用，对其违章行为严肃处理。 4、控制施工时间，主要是规定时间外电动工具使用及大噪声施工。 5、统一空调机位置，并提醒业主打孔时注意墙内管线及外墙卫生，避免用水流至楼下。 6、在巡视过程中应注意： 1）、主体结构及防水层是否被破坏，并提醒业主及时恢复。 2）、提醒业主不得拆改烟道,改地热,挖掘地下室并监督。 3）、检查各管道处是否预留检查口。 4）、有业主要开管道井时到位要及时,不得推脱搪塞。 7、对建筑垃圾要及时清查,控制垃圾清运时间。 8、对待业主有理有