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房屋租赁合同模板简单 我们每个人都可能会遇到租房子的事情，那么在租房子的过程中，应该多多注意合同的哪些方面呢？下面是由店铺小编为 大家整理的“房屋租赁合同模板简单”，仅供参考，欢迎大家阅读。 房屋租赁合同模板简单（一） 甲方（出租方）身份证号码： 乙方（承租方）身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议： 一、 甲方愿将其位于 小区 号楼 单元 楼的房屋租给乙方。 租期 年，即从 年 月 日至 年 月 日。年租金 元。房租于 签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。 二、 租赁期间的其他约定事项 1、 房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。 2、 乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。 3、 水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如做集体宿舍等）或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻 收回房屋，所收租金不退。 5、 在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金 元。 6、 租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 7、 签定协议时收取 元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。 8、 承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。 三、 本协议未尽事宜，由双方协商解决 四、 本协议一式 份，甲乙两方各执 份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。 甲方（签章）乙方：（签章） 联系电话：联系电话： 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同模板简单（二） 出租方（甲方）：身份证号： 承租方（乙方）：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于。合计面积为 平方米的建筑 间租予乙方作为 使用。 第二条：租赁期限 租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋: 1、 乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的。 2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3、 乙方拖欠租金累积达 个月的。 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议 定合理租金和续租合同。 第三条：租金 每月租金为人民币 元整，付款方式为 付。 第四条：协议事项 1、 房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。 2、 甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征 得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、 乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 4、 租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移 转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处 理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。 5、 租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前 天通知甲方，并支付 个月 租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前 天通知乙方，支付 月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙 方未满租期的租金。 6、 甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由 甲方承担。 第五条：甲方与乙方的变更 1、 若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、 甲方出卖房屋，须在 月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。 3、 乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。 第六条：违约责任 1、 甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、 甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。 3、 乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 4、 乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付 个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金 的，甲，乙双方可协商解决。 5、 乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的 违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。 第七条：免责条件 房屋