碧桂园毛坯交付常见质量问题管控.pptxVIP

《毛坯交付常见质量问题管控》;安全和质量要放在第一位，速度和效益要让位安全和质量。所有项目的进度 都要科学谋划，在保证安全质量、守法守规的前提下才可以推进！ ——碧桂园董事局主席 杨国强;;该如何去管控？;目录;目录;一、安全性、功能性问题-外墙部位;2.案例简述：高层楼栋阳台栏板立柱下口未设置固定 埋件，立柱未做有效固定，后续存在大面积安全隐患 。 解决措施： 工程管理人员要加强事前事中控制，特别是样板 先行制度必须贯彻执行，所有节点样板评审后进行 大面积施工； 现场管控需加大力度，各类停止点、 见证点表格需严格执行到位，不应留二 形式； 项目公司根据深化节点对阳台栏板立 柱进行有效固定。 深化节点;一、安全性、功能性问题-外墙部位;原因分析： 1、施工图纸节点不明确； 2、材料强度不足，耐久性差； 3、GRC、EPS线条安装未设置锚固件，施工未采用专用粘结剂，粘结面积过小。 解决措施： 加强施工图管控，严格图纸审查，明确相应设计节点；加强过程质量管控及技术交底， 严格检查验收，锚固件设置到位，粘结面积符合规范要求。;一、安全性、功能性问题-外墙部位;一、安全性、功能性问题-外墙部位;一、安全性、功能性问题-外墙部位;8.案例简述： 出屋面雨棚玻璃固定不到位，台风季节易掉落;1.案例简述：围护桩发生桩间流土，基坑发生较大位移，周边道路、围墙产生裂缝，围护桩边缘土方坍陷。;2.案例