房地产项目开发报建知识.pdf

房地产项目开发报建知识 一、房地产项目开发报建知识 （一）什么叫做房地产 是房产和地产的统称。 （二）土地的使用权的概念 1、行政划拨方式（政府，土地使用权，无偿，使用者） 2、地产转让方式（买卖、赠与等） 3、政府出让方式： 1）招标： 招标就是指在一定范围内公开货物，工程或者服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标，并 按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。 招标的方式：①公开招标；②邀请招标 • 招标代理： 招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标代理机构是依法设立