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物业共用设施设备管理服务方案 物业共用设施设备管理服务方案 为了确保房屋建筑的安全和可持续发展，我们制定了以下的维修养护计划及标准表。 1. 房屋基础维修养护 - 定期检查地基是否超过允许范围的不均匀沉降。 - 检查基础结构性能是否完好，有无开裂、破损、基脚破损等情况。 - 适时安排白蚁的防治和消杀工作，走访用户，了解其办公室内有无发现白蚁，检查公共部位有无白蚁。 2. 房屋结构维修养护 - 检查房屋结构是否完好，有无弯曲变形、裂缝、腐蚀、孔洞、脱漆、起壳等情况。 - 对于承重结构部件，若出现因设计或不可抗拒因素引起的严重损坏，委托专家进行分析、计算，拟定维修方案，由专业公司实施处理。 -