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房屋买卖合同期房权益转让协议书
甲方和乙方签订了一份房屋买卖合同期房权益转让协议书。甲方是卖方，乙方是买方。他们根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，自愿签订了这份协议。
第一条规定了房屋权属状况。甲方和开发商签订了一份《商品房买卖合同》，合同编号为，约定甲方购买了一套房屋。甲方尚未取得该房屋的产权证，但乙方已经全面了解了这一情况。甲方保证了与开发商签署的合同内容属实。
第二条规定了乙方以人民币元的总房款购买该房屋，该房款为甲方净得款，自本合同签订之日起不承担任何费用。乙方将总房款分两次付给甲方，第一次支付甲方首付款人民币元整，第二次在办
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