个人门面房屋租赁合同模板.docx

个人门面房屋租赁合同模板 个人门面房屋租赁合同 甲方：（出租方） 住所： 乙方：（承租方） 住所： 鉴于甲方是该门面房屋的合法所有者，并有出租其为商业用途的权利；乙方为经 营商业用途而需租赁该门面房屋，因此，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成了下 列协议： 一、租赁房屋的基本情况 1 ,租赁的门面房屋的地址、房屋面积、房间数量及相应的租金标准如下表所示: 房屋地址\t门面面积\t每月租金 （详见本合同附件）\t\t\t￥ 元/月 2.甲方保证所出租的门面房屋是合法的，并无争议，租赁物权明确，可为租赁使 用。 二、租赁期限 本合同的租赁期为（_ ）年/月，从（一年/月/日）起始至（一年/月/日） 终止。租赁期满后，若乙方有需求可与甲方协商继续续签，合同与续约协议共同构成 最终的合同。 三、租金支付 .本合同签订后，乙方应当在（—）日内一次性交付租金（￥元）。 .自租赁期开始（含）起，乙方每月应按照本合同规定的租金标准，于每月的 —（一 ）日前，支付当月的租金（￥元）。 .乙方未按照本合同规定期限及金额支付租金的，甲方有权通过法律程序要求乙 方支付违约金（按欠款金额的2%收取）。 四、租赁物的维修 .除不可抗力等因素，租赁期内因乙方过错等因素导致的门面房屋的损坏，维修 费由乙方承担。 .租赁期内，门面房屋内的设施损坏或老化，由甲方承担维修费用。 五、门面房屋的使用 .乙方有权利根据所需经营范围，合理使用所租赁的门面房屋内及其设施。 .乙方应当保护租赁物并妥善使用，不得以任何形式转租、转让或改变租赁用途。 .乙方在使用门面房屋时，应当符合所在地区的相关法律、法规、规章和政策的 规定。 .乙方不得在所租赁的门面房屋内从事任何违法违规经营活动。 六、违约责任 .乙方未经甲方同意而将所租赁房屋服务全部或部分援引、转让、变更、抵押或 出租等行为，一经发现，甲方有权要求其承担相应责任并追究其法律责任。 .若乙方未能在租赁期届满清空租赁物，甲方有权扣留其遗留物或采取相应的措 施进行处置，并不承担任何经济损失的赔偿责任。 3,若因乙方自身原因，导致门面房屋损坏，乙方应当承担维修费及相应的赔偿责 任。 .若甲、乙双方中的任何一方触犯相关法律、法规或者规定，将由其承担所有责 任及相应的赔偿责任。 七、其他约定 .本合同一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。 .甲、乙双方承认本合同的条款是双方协议的全部内容，并愿意遵守执行。 .本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自甲方支付租金至乙方确认收到之 日起计算。 .本合同未尽事项，由双方另行协商。如因本合同引起的任何争议，双方应协商 解决;如协商不成，双方应向（仲裁机构或解决争议的法院）申请仲裁或提起诉 讼解决。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 签字:签字: 签字: 日期：日期： 日期：