建设工程造价影响因素和控制措施.docxVIP

— — PAGE 1 — 建设工程造价影响因素和控制措施 建设工程造价影响因素和掌握措施:建设工程造价影响因素和掌握措施 得益于经济的快速进展,国内各类建设项目在建设过程中也暴露出许多问题和不足,如工程质量、造价偏高等问题始终没有得到有效的掌握。因此,如何合理的确定工程的造价,进行有效的管理和掌握是当前必需面对的课题。  1.工程造价影响因素  1.1项目投资决策阶段关键性  任何项目都以项目决策为前提和基础的。正确的项目决策,从工程项目可行性讨论开头,优化投资方案,合理配置资源,在这个基础上掌握造价才有意义。假如工程项目在决策阶段立项时就消失失误,如重复建设、选址错误等,不论做何种掌握,投资铺张和损失将不行避开。因此,进行科学、合理项目决策其重要性关键性不言而喻。  1.2主客观因素  1)浙江省省地形变化较大,内陆区域地势较高,沿海区域相对平缓,地质条件简单。沿海地区人口稠密,工农业发达。  2)沿海地区经济相对较发达,劳动力成本、地方材料价格较高,征地拆迁费及其他工程建设税费较多,特殊是征地拆迁费用高于其他省份。  3)工程变更数量多。项目建设前期工作时间普遍偏短,外业资料调查不细,地质勘探与设计深度不够。尤其是1998年加快建设期间,项目设计周期不足,设计质量较为粗糙,造成实施变更数量多且工程量大。因地方规划调整或提出过高要求