清远商业概况.pdfVIP

六、商业物业市场分析 6.1 清远市区商业市场分析 6.1.1 市区商业发展概况 清远市零售商业市场正处于更新换代时期，表现在现有商业业态落后、业态 结构不均衡以及外地品牌计划陆续进驻等方面，但受旧有消费传统的影响，现代 零售业在清远面临消费习惯的培养。 清远市商业整体处于升级换代时期，由商业街和小规模集中商业为主，且商 业集中分布在旧城区，目前已有外地品牌进入清远市场，未来清远将逐渐发展现 代化综合商业业态。 代表城市市民口碑最高层次的益华百货及华润万家实际表现为中档场所，进 一步说明清远商业消费市场尚属初级阶段，商业升级较为缓慢。集中商业发展较