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乡镇二手购房合同协议书
乡镇二手购房合同协议书
甲方：（买方姓名）
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
乙方：（卖方姓名）
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
鉴于甲方欲购买乙方所拥有的物业，双方经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋信息
1.1 房屋基本信息
房屋地址：
房屋面积：
房屋楼层：
建筑结构：
房屋使用权证号：
1.2 房屋现状
房屋现状符合国家相关法律法规的要求，无纠纷及法律限制。
1.3 房屋权属
乙方是该房屋的合法所有人，并拥有出售该房屋的权利。
二、购房价格及支付方式
2.1 购房价格
乙方同意将该房屋以总价（大写）___________（小写）_____________元的价格出售给甲方。
2.2 支付方式
2.2.1 甲方在签订本协议后，需立即支付房屋购买定金（大写）___________（小写）_____________元，作为确认购房意愿的证明。
2.2.2 甲方需在（日期）前将房屋购买款（大写）___________（小写）_____________元支付给乙方。
2.2.3 甲方在支付购房款的同时，需办理房屋过户手续，并承担相关费用。
三、房屋交付及过户手续
3.1 房屋交付
乙方同意在甲方支付购房款后的（日期）内将房屋交付给甲方，房屋交付时应保证房屋的完好和符合相关法律法规的要求。
3.2 过户手续
3.2.1 甲方需承担办理房屋过户所需的相关手续和费用。
3.2.2 乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的房屋证件和相关材料。
四、房屋产权保障
4.1 乙方保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷，且没有被司法机关采取查封、冻结、扣押等措施。
4.2 如因乙方的原因导致房屋产权发生纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。
五、违约责任
5.1 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 若甲方在规定时间内不支付购房款，乙方有权解除本协议，并扣除甲方已支付的购房定金作为违约金。
5.3 若乙方在规定时间内不交付房屋或不办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求退还已支付的购房定金。
六、协议生效和解决争议
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
6.2 本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
6.3 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
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