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物业疫情消毒管理制度（通用 6 篇） 物业疫情消毒管理制度 篇 1 1、电梯的防护与保养 （1）电梯轿厢内每天用消毒水进行消毒（但不得直接 对轿厢操纵盘进行喷洒消毒），并做好消毒记录；轿厢内通 风设施保持常开状态，确保设备正常运行。 （2）电梯轿厢内扶手、按键保持清洁卫生，每天用酒 精擦拭 2-4 次（使用酒精时注意禁止抽烟和使用明火）；轿 厢内的轿壁、厅门及轿门消毒擦拭高度不低于 1.6 米；电梯 轿厢内外的控制面板（按键）可贴膜保护，可每两小时在保 护膜上喷洒酒精消毒，发现破损及时更换。 （3）电梯正常维保后，要对轿厢内全面消毒后，方可 投入使用；轿厢内需要保养或更换配件的，维修保养人员必 须戴手套进行。 2、给排水设备的防护与保养 （1）每天检查供水设备的供配电电源及供 电线路，确 保供水设备正常运行；每天两次巡检水箱水位，确保疫情期 间不间断供水。 （2）供水水箱完全封闭，水箱盖采用消毒后的保鲜膜 进行封闭，发现破损及时更换。 （3）供水管道疫情期间尽量不断开检修，若遇特殊情 况，必须断开管道更换配件或者阀门，操作人员必须佩戴手 套进行操作；更换的配件必须先进行消毒，方可更换；更换 完成后需要对管道进行反复冲洗。 （4）供水机房每天开启新风风机换新风一次，确保机 房内空气通畅。 （5）化粪池清理按计划推迟进行，原则上疫情期间不 进行清理；污水管网清理堵塞时，需拉设警戒线，引导行人 绕行，清理完成后需采用高浓度消毒液对作业现场全面进行 消毒。 3、供配电设备的防护与保养 （1）每天按照正常频次巡检供配电设备，确保疫情期 间供配电设备正常运行。 （2）按计划做好供配电设备的 日常保养工作，月度、 季度、年度的保养工作可推迟进行。 4、弱电智能化设备的防护与保养 （1）每天对员工直接接触的设备进行消毒，员工操作 设备时须戴手套进行操作。 （2）设备保养或更换配件，必须对保养部位及更换配 件进行消毒后方可投入使用。 （3）每天用酒精对电脑屏幕、键盘、鼠标进行擦拭， 不低于两次（使用酒精时注意禁止抽烟和使用明火）。 （4）监控室内每天按规定进行消毒作业，值班人员需 戴口罩上岗。 5、消防设备的防护与保养 （1）每天安排专人对消防水箱水位及末端压力表压力 进行巡检，保证疫情期间消防自动喷水系统正常运行。 （2）每周安排专人对每栋楼或每个单元消防末端进行 放水试压，测试系统压力是否正常，测试完成后，对工作区 域进行消毒处理。 （3）每周对公共走廊、步梯间、地下车库、设备机房 进行安全检查，消除火灾隐患。 6、中央空调系统的防护与保养 （1）疫情期间，关闭公共通风管道的中央空调设备， 对室内没有隔断的敞开办公场所，停止中央空调使用。 （2）确保新风系统正常使用，新风机滤网每周进行一 次全面消毒。 （3）对中央空调正常使用的公寓，若出现疫情或疑似 病例，应立即封 闭排风支管道，运行一段时间后关闭新风排 风系统，并对该栋楼或单元中央空调系统进行全面消毒处 理，停止该栋楼或单元的中央空调使用。 物业疫情消毒管理制度 篇 2 1、园区内的公共座椅、儿童娱乐设施、健身器材等室 外日常活动设施每天不低于两次消毒处理；并对手握部分进 行酒精擦拭，地面采用消毒液喷洒。 2、每天检查屋面排风口、风帽，确保正常使用。 3、园区雨水井、污水井、排水沟每天采用消毒液喷洒 消毒一次。 4、楼栋大堂、走廊、停车场、楼梯间等公共区域每天 喷洒消毒液不低于两次，单元门把手、可视门禁系统面板用 酒精擦拭（使用酒精时注意禁止抽烟和使用明火），每两个 小时一次。 5、电动车充电站主机按钮每天两次用酒精擦拭（使用 酒精时注意禁止抽烟和使用明火）。 6、进出园区的刷卡器表面用酒精擦拭，每两个小时一 次（使用酒精时注意禁止抽烟和使用明火）。 7、公共卫生间每天不低于二次的全面喷洒消毒，对卫 生间门把手、水阀、龙头等部位进行擦拭消毒，对地面、蹲 位等进行湿拖，并对清洁工具进行浸泡消