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《物业管理法规(专科必修)》2018期末试题及答案 《物业管理法规》2018期末试题及答案 一、判断题 1. 对 2. 对 3. 错 4. 对 5. 错 二、选择题 1. A 2. A 3. A 4. A、B、C、D 5. B 三、简答题 1. 物业管理法律关系的主要特征包括：主体明确、权利义务明确、合同约束、法律保护、公共利益、自治原则、民事责任等。 2. 业主自治自律原则是指业主在物业管理中应当自觉遵守法律法规和公共秩序，自觉维护业主共同利益和社会公共利益，自觉履行自己的权利和义务，积极参与物业管理和业主自治组织的工作，共同推动物业管理的健康发展。 3. 物业管理民事责任的免责条件包括：