住宅建筑设计常识性知识点.pdfVIP

人之为学，不日进则日退，独学无友，则孤陋而难成；久处一方，则习染而不自觉。——《顾炎武》 建筑方案设计 建筑方案设计是依据设计任务书而编制的文件。它由设计说明书、设计 图纸、投资估算、透视图等四部分组成，一些大型或重要的建筑，根据工程的需要可加做 建筑模型。建筑方案设计必须贯彻国家及地方有关工程建设的政策和法令，应符合国家现 行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准 规定。建筑方案设计的内容和深度应符合有关规定的要求。建筑方案设计一般应包括总平 面、建筑、结构、给水排水、电气、采暖通风及空调、动力和投资估算等专业，除总平面 和建筑专业应绘制图纸外，其它专业以设计说明简述设计内容，但当仅以设计说明还难以 表达设计意图时，可以用设计简图进行表示。建筑方案设计可以由业主直接委托有资格的 设计单位进行设计，也可以采取竞选的方式进行设计。方案设计竞选可以采用公开竞选和 邀请竞选两种方式。建筑方案设计竞选应按有关管理办法执行。 初步设计 初步设计是根据批准的可行性研究报告或设计任务书而编制的初步设计文 件。初步设计文件由设计说明书 （包括设计总说明和各专业的设计说明书 ）、设计图纸、主 要设备及材料表和工程概算书等四部分内容组成。初步设计文件的编排顺序为：1 ．封面 ； 2 ．扉页；3 ．初步设计文件 目录；4 ．设计说明书 ；5 ．图纸 ；6 ．主要设备及材料表 ；7 ．工 程概算书。在初步设计阶段 ，各专业应对本专业内容的设计方案或重大技术问题的解决方 案进行综合技术经济分析 ，论证技术上的适用性、可靠性和经济上的合理性 ，并将其主要 内容写进本专业初步设计说明书中。设计总负责人对工程项目的总体设计在设计总说明中 予以论述。为编制初步设计文件，应进行必要的内部作业，有关的计算书、计算机辅助设 计的计算资料、方案比较资料、内部作业草图、编制概算所依据的补充资料等，均须妥善 保存。初步设计文件深度应满足审批要求 ：1 ．应符合已审定的设计方案 ；2 ．能据以确定 土地征用范围；3 ．能据以准备主要设备及材料；4 ．应提供工程设计概算，作为审批确定 项目投资的依据 ；5 ，能据以进行施工图设计 ；6 ．能据以进行施工准备。初步设计文件编 制深度可执行中华人民共和国建设部 1992 年 3 月 2 日（建设 ［1992 ］102 号）《建筑工 程设计文件编制深度的规定》。 老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃 百川东到海，何时复西归？少壮不尽力，老大徒伤悲。——汉乐府《长歌行》 施工图设计 施工图设计是根据已批准的初步设计或设计方案而编制的可供进行施工 和安装的设计文件。施工图设计内容以图纸为主，应包括封面、图纸目录、设计说明（或 首页）、图纸、工程预算等。施工图设计文件编制深度应按中华人民共和国建设部 1992 年 3 月 2 日（建设［1992 ］102 号）文批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定》有关部 分执行。设计文件要求齐全、完整，内容、深度应符合规定，文字说明、图纸要准确清晰， 整个设计文件应经过严格的校审，经各级设计人员签字后，方能提出。施工图设计文件的 深度应满足以下要求：1 ．能据以编制施工图预算。2 ．能据以安排材料、设备订货和非标 准设备的制作；3 ．能据以进行施工和安装；4 ．能据以进行工程验收。 居住区设计原则 居住区的规划布局 ，应综合考虑路网结构、公建及住宅布局、群体组 合、绿地系统及空间环境等的内在联系 ，构成一个完善的、相对独立的有机整体 ，并应遵 循下列原则 ：1 ．方便居民生活 ，有利组织管理 ；2 ．组织及居住人口规模相对应的公共活 动中心 ，方便经营、使用和社会化服务 ；3 ．合理组织人流、车流 ，有利安全防卫 ；4 ．布 置合理 ，空间丰富 ，环境美 ，体现地方特色。居住区的空间及环境设计应遵守下列原则 ：1 ．合 理布置公共服务设施，避免烟、气、味、尘及噪声对居民的污染和干扰 ；2 ．建筑应体现地 方风格、突出个性 ，群体建筑及空间层次应在协调中求变化 ；3 ．精心设置建筑小品 ，丰富 及美化环境 ；4 ．注重景观及空