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六安市物业服务合同范本 【合同编号】：【填写合同编号】 【甲方】：【填写甲方名称】 【乙方】：【填写乙方名称】 鉴于甲方拥有六安市物业的所有权，并希望委托乙方管理和运营该物业，双方经友好协商，达成以下合同： 第一条 合同目的 本合同旨在明确甲方和乙方之间的权利和义务，确保物业的正常运营和维护。 第二条 合同期限 本合同有效期为【填写合同期限】，自【填写合同生效日期】起至【填写合同到期日期】止。双方同意，在合同期满前【填写提前终止通知期限】提前通知对方终止合同。 第三条 物业范围 甲方委托乙方管理和运营位于六安市的以下物业： 【填写物业名称、地址、面积等相关信息】 第四条 乙方的权利和义务 4.1 乙方应按照甲方的要求，负责对物业进行合理、高效的管理和维护。 4.2 乙方应制定合理的物业管理方案，包括但不限于保安、清洁、绿化、设备维修等方面，并提供相应的服务。 4.3 乙方应负责物业费的收取和管理，并按照甲方的要求提供相关的财务报表和明细。 4.4 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，确保物业的安全和环境的良好。 4.5 乙方应按照甲方要求进行定期的物业巡查和检验，及时发现并处理物业的问题和隐患。 4.6 乙方应保证物业服务的连续性和稳定性，在必要时提供紧急维修和应急处理。 第五条 甲方的权利和义务 5.1 甲方应提供乙方进行物业管理和运营所需的相关资料和信息。 5.2 甲方应按时支付物业费用，并提供相应的财务支持。 5.3 甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关的物业服务和报表。 5.4 甲方有权对乙方的物业管理和服务进行监督和检查，提出合理的要求和建议。 第六条 物业费用及支付方式 6.1 物业费用的具体金额和支付方式详见附件一【物业费用清单】。 6.2 甲方应按合同约定的时间和方式支付物业费用。 第七条 违约责任 7.1 任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。 7.2 若一方未按时支付物业费用超过【填写天数】，对方有权要求支付滞纳金。 第八条 保密条款 8.1 双方应对彼此在履行合同过程中获得的商业秘密和机密信息予以保密。 8.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露相关信息。 第九条 争议解决 本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十条 其他约定 10.1 本合同的任何修改、补充应经双方书面协商一致，并签订补充协议。 10.2 本合同未尽事宜，可由双方协商确定。 10.3 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签订日期： 签订日期：