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共同买卖房屋的合同范本
买卖合同
合同编号：[合同编号]
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
住所地：[卖方住址]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
住所地：[买方住址]
经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的房屋事宜，达成如下买卖合同：
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋名称：[房屋名称]
1.2 房屋地址：[房屋地址]
1.3 房屋面积：[房屋面积]
1.4 房屋用途：[房屋用途]
1.5 房屋权属证明：[房屋权属证明]
第二条 买卖价格及支付方式
2.1 买卖价格：人民币[买卖价格]元整（大写：[买卖价格大写]）。
2.2 付款方式：乙方自愿以[付款方式]方式支付买卖价格，支付时间为合同签订之日起[付款时间]日内。
第三条 过户手续
3.1 过户费用：过户费用由甲、乙双方按照实际产生的费用承担。
3.2 过户办理：乙方应按照法律法规办理房屋过户手续，并承担相关费用。
第四条 房屋状况及权益保证
4.1 房屋状况：甲方保证所售房屋的建筑结构、设备设施、土地使用权等方面符合相关法律法规要求，并不存在影响使用的质量问题。
4.2 权益保证：甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在被查封、侵权或其他影响买方权益的情况。
第五条 税费及其他费用
5.1 税费承担：买卖双方按照相关法律法规规定，各自承担因此次买卖所产生的税费。
5.2 其他费用：除过户费用外，其他因房屋买卖所产生的费用由买卖双方各自承担。
第六条 违约责任
6.1 若乙方未按照合同约定的时间和方式支付买卖价格，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为买卖价格的[违约金比例]。
6.2 若甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋，并且无法提供合法的解决方案，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为买卖价格的[违约金比例]。
第七条 合同生效及其他约定
7.1 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
7.2 合同解释：本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交相关法院解决。
7.3 合同附件：本合同附件包括但不限于房屋权属证明、身份证明、过户手续等相关文件。
7.4 合同变更：本合同如需变更，需双方书面协商并签署补充协议。
7.5 合同终止：本合同在以下情况下终止：
a) 双方协商一致终止；
b) 法律法规规定的情况下终止。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
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